TegriFo.com

Hoe om finansiële oplosmiddel te kry om `n huis te koop

Om te weet hoeveel jy moet spandeer, help jou om realistiese begrotingsdoelwitte te stel.

`N Huis is die duurste aankoop wat die meeste mense maak. Alhoewel dit `n uitstekende langtermynbelegging kan wees vir `n koper wat gereed is om die finansiële verantwoordelikheid te aanvaar, is dit `n rampresep vir kopers wie se finansies meer gevaarlik is. Ekwiteit in jou huis en kontant voorhande om herstelwerk en noodgevalle te dek, is die sleutels om jou belegging `n veilige een te maak. Daarom is dit belangrik dat jy op vaste voet is voordat jy jou soektog begin.

1

Hersien jou kredietverslag vir foute en verrekeninge en invorderingsrekeninge waaroor jy dalk nie bewus is nie. Bestel `n gratis kopie van `n gekombineerde kredietverslag wat alle drie kredietburo`s insluit: Equifax, Experian en TransUnion. Volg die instruksies van die verslag om foutiewe inligting te betwis. Kontak u krediteure om betalingsreëlings vir verrekeninge en invorderingsrekeninge te maak.

2

Skep `n begroting. Lys al jou inkomste en al jou maandelikse uitgawes. Sluit vaste uitgawes soos huur-, lening- en kredietkaartbetalings en nutsdienste in. Sluit ook geld in wat u spandeer op vervoer, kos, klere en diskresionêre aankope soos vermaak en geskenke. Trek u totale uitgawes van u inkomste af. Die res is geld wat jy kan gebruik om jou finansies te vermeerder.

3

Ondersoek die eiendomsmark in die plek waar jy wil koop om `n idee te kry van hoeveel jy moet spandeer vir `n huis wat aan jou behoeftes voldoen.

4

Gebruik `n aanlyn verbandrekenaar om verskeie verskillende scenario`s te gebruik om te bepaal hoe groot `n afbetaling jy benodig en om te sien hoe die verandering van u afbetalingsbedrag u verbandbetalings beïnvloed. Alhoewel lenings bestaan ​​wat lae of geen afbetalings toelaat, is jou veiligste verbintenis om minstens 20 persent neer te skryf.

5




Assesseer jou vermoë om verbandbetalings te maak. Vermenigvuldig u bruto maandelikse inkomste met .28 om te bepaal hoeveel u kan bekostig om te spandeer op u verbandbetaling, insluitende belasting en rente. Vermenigvuldig u bruto maandelikse inkomste met .36 om te bepaal hoeveel u kan bekostig om te spandeer op alle kredietbetalings gekombineer, insluitend kredietkaartskuld en u verband- en ander leningbetalings. Hierdie berekeninge sal u help om te vind waar u binne die skuld-tot-inkomste riglyne pas.

6

Bepaal hoeveel kontant jy nodig het voordat jy jou huis kan koop. Sluit die afbetaling plus 6 persent van die koopprys in vir sluitings koste.

7

Bepaal hoeveel krediet jy moet betaal om `n verbandbetaling bekostigbaar te maak.

8

Verdeel die kontant wat oorgebly het nadat u maandelikse uitgawes betaal is tussen spaargeld vir u afbetalings en sluitingskoste en betalings om skuld te verminder. Hersien jou begroting gereeld om maniere te identifiseer om te red.

9

Bestuur jou inkomste met die term "gesoute en verkrygbaar" in gedagte. Uitleners wil hê dat jou kontant "geurig" moet wees - ten minste `n paar maande oud - en uit `n bron ontstaan ​​het, kan die lener identifiseer. Deponeer hele salarisrekeninge in jou tjekrekening sodat jou deposito`s gelyk is aan jou betaling. Hou `n rekord van geskenkgeld wat jy deponeer, asook geld wat jy van die opbrengs van items wat jy verkoop, deponeer. Deponeer laasgenoemde in sy geheel, dus is die deposito`s gelyk aan die verkooppunte vir die items wat jy verkoop het.

10

Vestig `n kontantreserwe nadat jy genoeg skuld betaal het om binne die 28 persent en 36 persent-skuld-tot-inkomste-verhouding-riglyne te bly. Ekstra kontant voorhande berei jou voor vir huishoudelike noodgevalle en dit toon verbandleners wat jy werklik kan bekostig om `n huis te koop.

tip

  • Kry jou FICO-telling van Fair Isaac Corp. `n paar maande voor jy begin koop vir `n huis. Konvensionele finansiering teen die beste tariewe vereis gewoonlik `n telling van 740 of hoër.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Hoe om hoofstuk 13 te lê om negatief te vermyHoe om hoofstuk 13 te lê om negatief te vermy
Kalifornië huurder regte op krediet tjeksKalifornië huurder regte op krediet tjeks
10 Stappe voor aansoek om `n verband10 Stappe voor aansoek om `n verband
Wat kan iemand doen om te werk met die doel om `n huis te koop?Wat kan iemand doen om te werk met die doel om `n huis te koop?
Hoe om `n verband saam te voegHoe om `n verband saam te voeg
Dinge wat jy moet weet voor eienaarfinansieringDinge wat jy moet weet voor eienaarfinansiering
Hoe om slegte huurders aan kredietburo`s te rapporteerHoe om slegte huurders aan kredietburo`s te rapporteer
Hoe herfinansier ek `n verband met GMAC?Hoe herfinansier ek `n verband met GMAC?
Hoe om `n huurkontrak te doen wat huurders wil huurHoe om `n huurkontrak te doen wat huurders wil huur
Hoe kry ek `n huislening deur `n bank of verbandmaatskappy?Hoe kry ek `n huislening deur `n bank of verbandmaatskappy?
» » Hoe om finansiële oplosmiddel te kry om `n huis te koop