Hoe om die beste uitkoms te kry tydens `n huis koop voorafgoedkeuring

Die verbandlening voorafgoedkeuring is `n noodsaaklike eerste stap om `n huis te koop. Dit is belangrik vir `n koper om sy beste voet voor te sit wanneer hy `n aanbod op sy droomhuis indien. Met `n soliede lening voorafgoedkeuring, veral in mededingende markte, gee die koper `n voorsprong bo die kompetisie. `N Verkoper wat verskeie aanbiedinge by `n huis ontvang, sal waarskynlik die koper met die beste lening voorafgoedkeuring gun, aangesien dit aandui dat die koper se finansiële state in orde is. Hy het reeds die leningproses gevorder en is derhalwe meer geneig om betyds te sluit. .

Kontroleer jouself

1

Begin jou eie kredietkontrole voordat die lener dit doen. Verbruikers is elke 12 maande geregtig op een gratis kredietverslag van die drie verslagdoeningskantore deur middel van die jaarlikse kredietverslagversoekdiens. Ten minste `n paar weke voordat jy met `n verbandlener gesels, besoek annualcreditreport.com om jou verslae te versoek en te sien.

2

Hersien die verslag se handelslyne vir weglatings, onakkuraathede en verdagte aktiwiteite. Byvoorbeeld, as jy onlangs `n lening vir `n motor gekoop het, maar die lening is nog nie op die verslag nie, want die rekening is nuut, moet jy die lener steeds laat weet oor die rekening tydens voorafgoedkeuring. Die rekening kan later die voorafgoedkeuring kanselleer indien dit ontdek of gerapporteer word voor die sluit van die escrow.

3

Verduidelik enige afskrywende rekeninge skriftelik. Die lener sal vra vir `n verduideliking van ernstige kredietverskille soos negatief, kortverkoping, bankrotskap en oordeelrekeninge. Dit wil ook weet oor onlangse misdadigheid, soos 30 dae of meer laat betalings en invorderingsrekeninge wat die afgelope jaar plaasvind. Verduidelik die omstandighede wat tot die probleem gelei het en hoe jy die afwykende rekening genees het.

Winkel Uitleners

1

Koop vir drie verbandleners om vooraf goedgekeur te word, gebaseer op ervaring wat met hulle werk, verwysings van vriende, familie en ander professionele persone wat jy gebruik, of vind dit gebaseer op die rentekoerse en dienste wat hulle aanlyn, per pos of plaaslik aanlyn bemark.

2

Skeduleer `n persoon-ontmoeting met hulle. As jy `n lener kies wat nie plaaslik is nie, en jy moet sake doen oor die telefoon en internet, maak seker dat jy toegang het tot `n skandeerder of faksmasjien. U sal hulle dokumente vooraf moet stuur vir die voorafgoedkeuring en daarna, deur die sluit van die escrow.

3

Verskaf elkeen van die drie leners met u finansiële state: bate- en bankstate, bewys van inkomste, indiensnemingsinligting, lening en draaibare rekeningstate. Verskaf ook enige verduidelikingsbriewe of bykomende rekeninginligting soos beskryf in Afdeling 1, Stappe 2 en 3. Gee u jaarlikse kredietverslagbevindings aan om laasgenoemde items aan te vul. Elke lener trek sy eie kredietverslag vir sy eie verwysing.

Kies Lening

1

Kies watter lener u graag wil gebruik as u hoofkontak vir u lening. Baseer die besluit oor die voorafgaande goedkeuring, die leningsvoorwaardes, rentekoerse en programme wat aangebied word, en jou verslag en kommunikasie met die individu. Die beste voorafgoedkeuring kom van `n betroubare en kundige leningsverteenwoordiger wat oproepe, e-posse en vrae rakende die lening beantwoord, sowel van u as van die verkopers.

2

Lys soveel relevante inligting oor die voorafgoedkeuring as moontlik. Verkopers wil graag gedetailleerde voorafgoedkeuringsbriewe sien omdat die besonderhede `n voorafgoedkeuring van `n voorafgaande kwalifikasie onderskei. Belangrike besonderhede sluit in: leningstipe - konvensionele, staatsondersteunde leningsprogram - voorgestelde rentekoers- leningsbedrag-afbetaling bedrag-verkoopprys en die leners volledige kontakbesonderhede. `N Verkoper wat jou aanbod oorweeg, wil dalk met jou lener in verbinding tree en `n gesprek voer oor jou kwalifikasies.

3

Volg gereeld op met die lener deur die huis koop proses om te kyk hoe veranderinge in rentekoerse, die verbandmark en jou persoonlike situasie jou lening voorafgoedkeuring kan beïnvloed. Pas die voorafgoedkeuring aan op grond van beduidende veranderinge. Versoek elke 30 dae `n nuwe voorafgoedkeuringsbrief, terwyl jy vir `n huis koop, want verkopers verkies `n onlangse voorgoedkeuringsbrief.

Dinge wat jy benodig

• Bate- en bankstate
• Bewys van inkomste (belastingopgawes, W-2s, belasting op selfbelasting)
• Dienskontakinligting
• Afskrifte van draaibare rekeningstate
• internet
• Skandeerder of faksmasjien (indien van toepassing)

Wenke

• Elke persoon wat verplig sal wees vir die huislening, insluitend die primêre lener, medebeleggers en enige mede-ondertekenaars, moet die lening voorafgoedkeuringsproses ondergaan. Elkeen moet bereid wees om sy eie finansiële, werk- en kredietinligting te verskaf.
• Kies die leners waarvoor u voorafgoedkeurings wil ontvang, slegs nadat u persoonlik met hulle gepraat het of met hulle ooreengekom het. Onthou, jy sal hierdie individue privaat en sensitiewe inligting oor jou lewe en finansies moontlik gee. Weet waar hul kantoor is, en het direkte kontak met verskeie vorms van kontakbesonderhede, soos direkte selfoon-, kantoor-, e-pos- en webwerf-inligting.

waarskuwing

• As jy agterdogende aktiwiteite op jou kredietverslag opmerk, soos ongemagtigde kredietkontrole, kan jy volgens Kiplinger.com `n bedrogwaarskuwing by een van die drie kredietburo`s, Experian, Equifax of TransUnion, uitreik. Die lessenaar rapporteer die waarskuwing aan die ander kantore en dit dui aan dat kredietverskaffers ekstra voorsorg moet tref om identiteit te verifieer voordat krediet in u naam verleen word.

Deel op sosiale netwerke: