Grant daad teen Gift daad

Wanneer jy Real Estate verkoop of weggee, doen jy dit deur `n daad. `N Kalifornië-akte moet die eiendom se regsadres insluit, die name van die toestaan ​​en begunstigde - eienaar en nuwe eienaar - en die oorweging, of die bedrag geld daaraan verbonde. As administrateur teken u die akte voor `n notaris, teken dit dan by die land. Toekennings en geskenkbewyse kan beide die titel oorplaas.

Grantakte Definisie

`N Kalifornië-subsidiebewys dra `n gewaarborgde titel oor aan die begunstigde. Die waarborge is dat u nie die eiendom aan iemand anders verkoop het nie en dat u die koper aan enige lisensies of beperkings op die grond vertel het. Op dié manier hoef die koper nie te bekommer oor uitdagings vir haar titel of belastingregte op die eiendom nie. Die alternatiewe akte in Kalifornië is die beëindigingsakte, waarin u u eis aan die eiendom gee sonder om enige waarborge oor die titel te gee.

Grant Akte Doel

In Kalifornië is die meeste titeloordragte deur toekenning. Toekennings gebruik toelaag om eiendom te verkoop, eiendom na `n trust te oordra of tegniese titelveranderings te maak. Byvoorbeeld, as u eiendom van jouself aan jouself en u nuwe gade wil onttrek, kan u dit met `n toelaag doen. U kan ook subsidiebewyse gebruik om die naam op die titel te verander indien u naam verander na die huwelik of egskeiding.

Geskenkakte Definisie

`N Geskenkbewys verskil van `n toelaag, nie as gevolg van die regsvorm nie, maar as gevolg van die bedoeling daarvoor. Wanneer jy die titel met `n geskenkbewys oorplaas, is dit `n verklaring dat jy uit liefde en liefde doen, vir absoluut nul oorweging. In Kalifornië kan jy óf `n toelaag of `n beëindigde akte aan geskenk eiendom gebruik in iemand anders se naam. Jy kan eenvoudig op die daad sê dat daar geen oorweging is nie of dat jy die titel uit liefde oorbring.

Kado Akte Gevare

Om eiendom weg te gee om dit buite bereik van jou krediteure te stel, is nie wettig nie. Staatsreg sê dat dit die akte ongeldig sou maak. As dit `n wettige geskenk is, moet jy geskenkbelasting betaal op die waarde van die eiendom. Die IRS kontroleer eiendomsrekords regoor die land om te kyk vir nie-oorweging oordragte van titel. As jy egter op die daad sê dat dit `n geskenk is, hoef jy nie Kalifornië se oordrag belasting te betaal nie.

Deel op sosiale netwerke: