Hoe om die helfte van eienaarskap van `n geërfde huis aan jou suster oor te dra

As jy `n huis beërf, is jy die wettige eienaar. Sodra u die proefproses voltooi het en die hofbevel ontvang het wat u die huis toeken, is die res eenvoudig. U het die reg om te doen wat u wil met die eiendom. As u die halwe eienaarskap aan u suster wil oordra, moet u haar by die daad voeg. U kan `n nuwe daad voltooi om die bestaande daad onmiddellik te vervang nadat u die huis beërf het.

1

Verkry `n blanko-eisvorm. Alhoewel jy ook `n toelaag kan gebruik, is die opeisbare akte die mees geskikte vorm om te voltooi wanneer jy eienaarskap aan `n familielid oorplaas. Jy kan `n afsluitingsaktevorm by `n kantoorvoorraad of skryfbehoefteswinkel koop. Vorms is ook beskikbaar by plaaslike publiekregsbiblioteke.

2

Vul eiendomsbesonderhede in. U kan die eiendomsbeskrywing en assessor se identifikasienommer vind deur gebruik te maak van die bestaande akte of administratiewe opsomming van die hof. As u nie enige dokument byderhand het nie, kan u openbare rekords deur die belastingassessor of landrecorder soek.

3

Meld enige geld wat u suster vir die eiendom betaal. As jou suster betaal aan die eie helfte van die huis wat jy geërf het, lys die bedrag wat sy betaal. Die land beoordeel `n dokumentêre oordragbelasting op die verkoopprys. In Kalifornië moet $ 1,10 betaal word vir elke $ 1.000 van die verkoopprys. Bykomende stadsbelasting kan ook van toepassing wees.

4

Identifiseer jouself en jou suster. U is die toekenning. U gee `n gedeelte van u belangstelling aan u suster, wat as die begunstigde gelys word.

5

Besluit hoe om die eiendom te hou. As jy wil hê jou suster moet gelyke regte op die eiendom hê, lys haar as `n gesamentlike huurder met reg op oorlewing. As een van u sterf, word die deel oorgedra aan die oorlewende suster. Om `n aparte, onverwante deel van die eiendom te hou, noem haar as `n huurder gemeen. By die dood gaan jou deel na jou erfgenaam.

6

Eienaarsbelang toeken. Wanneer daar twee eienaars is, word elkeen vermoedelik die helfte van die huis besit, tensy spesifiek anders in die akte aangeteken.

7

Teken die akte voor `n Notaris. Net jy moet die daad teken.

8

Voltooi `n Voorlopige Verandering van Eienaarsverslag met u suster. Die verslag versoek om inligting oor die aard van die oordrag om te sien of `n belastingheroorweging nodig is.

9

Lê die akte en voorlopige verandering van eienaarskapverslag by die County Recorder se kantoor. As u nie die voorlopige verandering van eienaarskapsverslag saam met die daad indien nie, kan die blokfluit `n addisionele aantekenfooi hef.

Deel op sosiale netwerke: