Hoe om toekennings in Californië te verander

`N Toekenningsbewys oordra eienaarskap van eiendoms eiendomme van een persoon na `n ander. Die toestaan ​​verseker dat die eiendom nie aan enigiemand anders verkoop is nie en dat die titel vry en duidelik is, wat beteken dat dit geen nadele het nie. Die staat Kalifornië het dit maklik gemaak om toekennings te verander deur gebruik te maak van `n eenvoudige voorafgedrukte vorm. Dit kan selfs sonder `n prokureur gedoen word. Kalifornië wet vereis ook dat u `n Voorlopige Verandering van Eienaarsverslag indien wanneer u die toelaag opteken. Dit sal u `n ekstra fooi kos indien beide vorms nie gelyktydig aangebied word nie.

1

Kry `n Voorlopige Verandering van Eienaarsverslag en `n voorafgedrukte toekenningsakte van u landskantoor se kantoor. Trek ook `n afskrif van die daad op as jy nie een het nie. As die eiendom in `n ander land geleë is, kan die klerk die ander land se klerk stuur.

2

Vul die vorms in met die begunstigde en die begunstigde se name. Dit moet duidelik wees wie die toelaag is en wie die begunstigde is. Spesifiseer hoe die begunstigde die titel sal hou. Byvoorbeeld, `n getroude begunstigde mag dit as afsonderlike eiendom hou.

3

Voeg die assessor se pakknommer in vir die eiendom op beide vorms. U kan die APN nommer van die oorspronklike daad kry.

4

Gee `n redelike beskrywing van die eiendom op die Voorlopige Verandering van Eiendomsverslag. Insluitende die eiendom se straatadres moet voldoende wees. As die adres nie beskikbaar is nie, gebruik dan die wettige adres vanaf `n kaart. Voer enige ander inligting in wat verband hou met die oordrag, soos die aankoopprys, tipe oordrag of tipe eiendom.

5

Tik die wettige beskrywing van die eiendom op die aktevorm. U kan die wettige beskrywing kry van die oorspronklike akte vir die eiendom. Die wetlike beskrywing word gebruik in die geval van `n dispuut oor die vervoer van die eiendom.

6

Bereken die dokumentêre oordragbelasting en voer die bedrag op die aktevorm in. Die belastingkoers word verskaf deur die plaaslike owerheid se assessor se kantoor. Wanneer daar `n verandering van eienaarskap is, moet die oordragbelasting betaal word. As die belasting nie betaal word nie, kan u die akte nie registreer nie. Betaal die oordragbelasting en dien ook `n Oordragbelasting-beëdigde verklaring in, wat ook by die assessor se kantoor beskikbaar is.

7

Teken beide vorms voor `n notaris. Bied die vorms aan aan die landrecorder in die land waar die eiendom geleë is. Teken die akte op. Dit is nie nodig dat die toekenning van aktes in Kalifornië aangeteken word nie. Indien dit egter nie aangeteken is nie, is dit nie afdwingbaar nie.

Deel op sosiale netwerke: