Hoe om u eerste huur eiendom te koop

Huur eiendomme bied al die tradisionele voordele van eiendomsbesit terwyl dit die bykomende voordeel van `n gereelde en konsekwente bron van maandelikse inkomste bied. Huur eiendomme is `n aantreklike beleggings opsie, aangesien huur eiendomme nie net waardeer nie, maar ook beleggers kan bied met `n bate wat in tye van finansiële moeilikheid bewoon kan word. Terwyl die proses vir die verkryging van `n huur eiendom lang en ingewikkeld kan wees, het jy maniere om baie van die probleme wat kopers van die eerste keer dikwels ervaar, te vermy.

1

Kies `n plek met `n sterk huurvraag. Sommige stede is beter vir huurwoning eienaars as ander omdat die vraag sterk jaar is vir huur eiendomme. Maak altyd seker dat die huurwoning in `n gebied is waar huurgeld toeneem en die aantal huurders ooreenstem met of die aantal huur eenhede oorskry. Terwyl stedelike sentrums tipies aan hierdie vereistes voldoen, kan meer voorstedelike plekke naby kolleges en universiteite ook goed werk.

2

Ondersoek die eiendom om te verseker dat die koste verbonde aan eienaarskap en instandhouding nie te veel van die verwagte maandelikse inkomstevloei sal neem nie. Kontak die plaaslike belastingkantoor om te bepaal wat die belasting vir die eiendom histories is. Huurinspekteurs om te verseker dat die eiendom se verhitting- en verkoelingstelsel nie herstel of vervanging benodig nie.

3

Skep `n realistiese finansiële plan vir die huur eiendom. Navorsing huur in die gebied waar die eiendom geleë is en verseker dat die plan nie gebaseer is op die verkryging van huurgeld wat hoër is as die gemiddelde van die mark nie. Daarbenewens moet u verseker dat `n reserwe kapitaalfonds ingestel is om die koste van die besit van `n gebou te dek. Geboue benodig instandhouding en herstel wat elke maand aansienlike bedrae kan optel. Koop nooit `n gebou sonder genoeg geld om die ergste geval onderhoud of herstel scenario te dek.

4

Berei voor om meer te betaal vir `n verband vir huur eiendom as banke en ander finansiële instellings pryslenings vir tweede of beleggings eiendomme hoër as dié vir primêre koshuise. Indien enigsins moontlik, geld insamel vir die beleggingseiendom deur lenings van vriende en gesinne te verkry.

Dinge wat jy benodig

• hoofstad

Deel op sosiale netwerke: