Die ooreenkomste van huur en koop van `n huis

Om u behuisingsopsies te evalueer, moet `n besluit geneem word tussen die huur of koop van eiendom. Koop en huur kom met soortgelyke prosesse, soos om te koop vir eiendomme, aansoeke in te vul en maandelikse betalings te maak. Beide opsies vereis `n kontrak: `n huurkontrak of `n daad van vertroue. Om te kies of u te huur of te koop, kan afhang van u finansies en toekomstige doelwitte.

agente

Alhoewel dit meer algemeen met eiendomsekopers is, is die gebruik van `n makelaar ook nuttig tydens die jag van die woonstel. Die doel van die agent - of jy gaan koop of huur - vind jou die perfekte eiendom vir jou behoeftes. Huuragente en makelaars help met die invul van papierwerk vir u huurkontrak of verbandaanvraag. `N Agent sorg ook vir die opstel van verskeie eiendomme vir besigtiging in `n enkele dag.

aansoeke

Huuraansoeke en verbandaansoeke is albei in groot mate ingewikkeld in jou finansiële geskiedenis. Huurders wil dikwels jou inkomste met betaalstompe of W-2`s verifieer soortgelyk aan hoe verbandlenings aansoek doen om betaalstompe en belastingopgawes voor goedkeuring. Huurders en leners kontroleer ook kredietverslae om te bepaal of u die eiendom kan bekostig en indien u `n geskiedenis het om u rekeninge betyds te betaal.

Maandelikse betalings

`N Huurder betaal `n maandelikse huur aan die verhuurder ten einde in die woonstel te woon. Huiseienaars betaal `n maandelikse verbandbetaling aan die lener om die lening af te betaal. Die maandelikse betaling word bereken deur die totale bedrag verskuldig deur die lengte van die huur of die lening te verdeel. Versuim om u maandelikse paaiemente betyds te betaal kan lei tot uitsetting of negatief. Huurbetalings word nie op u kredietverslag ingesluit nie, maar verbandbetalings is.

kontrakte

Of jy kies om te huur of koop, teken `n kontrak met `n derde party vir die eiendom. Huurders teken `n huurkontrak wat die gebruik van die eiendom, reëls vir die lewe in die eiendom, en `n ooreenkoms van kennisgewing van beëindiging uiteensit. Akte van vertroue beskryf die lening, die escrowbetalings, die huiseienaarsversekeringsvereistes en die terugbetaling van die lening terug. Albei kontrakte is wettig bindend. Versuim om te voldoen aan die bepalings van u kontrak, lei tot uitsluiting of uitsetting van die eiendom.

Deel op sosiale netwerke: