Kort herfinansieringsopsies

As jy meer aan jou verbandlening verskuldig is as wat jou huis werd is, is jou opsies om hierdie lening te herfinansier beperk. En dit is jammer, aangesien `n verband herfinansier word met `n lening met `n laer rentekoers, kan jy elke maand aansienlike geld bespaar. As jy `n verbandlening van $ 250,000 het, kan jy meer as $ 320 per maand spaar deur die lening te herfinansier van een met `n rentekoers van 7 persent tot een met `n koers van 5 persent. Gelukkig is daar `n paar stappe wat jy kan neem om te herfinansier, selfs as jou huiswaarde kort is.

Tuis bekostigbare herfinansiering

Die federale regering het verlede jaar sy Home Affordable Refinance Program geloods. Hierdie program is ontwerp om huiseienaars te help om herfinansiering te verkry, selfs al is hulle meer aan hul huise verskuldig as wat hulle die moeite werd is, iets wat konvensionele verbandleners selde sal toelaat. Die Home Affordable Refinance is oop vir huiseienaars wat tot 125 persent van hul huis se waardes skuld. Dit beteken dat `n huiseienaar wat `n huis besit van $ 100,000, tot soveel as $ 125,000 op hul verbandlening kan skuld. Om vir die program te kwalifiseer, moet huiseienaars `n lening herfinansier op `n huis van een tot vier eenhede, `n lening hê wat deur Fannie Mae of Freddie Mac besit of gewaarborg word en wat op hul verbandbetalings geld.

Bel jou lener

Nie alle leners neem deel aan die regering se herfinansieringsprogram nie. Dit beteken egter nie dat hulle nie jou huislening sal herfinansier nie, selfs al is jou huis se waarde kort van wat jy skuld. Lenders se polisse op herfinansies wissel. Terwyl die meeste konvensionele leners vereis dat huiseienaars 80 persent moet hê voordat hulle `n herfinansiering aanvaar, kan ander laxerstandaarde hê. Die sleutel is vir verbruikers om rond te gaan.

Lening Modifikasie

Die huiseienaars wat nie kan kwalifiseer vir `n herfinansiering, hetsy deur die regeringsprogram of private leners nie, kan aansoek doen vir `n verbandleningmodifikasie. Onder `n wysiging sal leners huiseienaars se lenings herskep sodat hulle minder elke maand betaal. Dit is `n opsie wat leners behou vir huiseienaars wat sukkel om hul huishoudelike betalings elke maand te betaal en loop die risiko om hul koshuise te verloor as hulle nie `n laer maandelikse betaling betaal nie. Die federale regering is selfs bemoedigend leners om meer huislenings te verander. Deur middel van die Home Affordable Modification Program bied die regering finansiële aansporings aan leners wat huislenings verander deur rentekoersverminderings te verander, leningvoorwaardes te verander of om `n gedeelte van lenings se hoofbalanse te vergewe. Om te sien of jy kan kwalifiseer vir `n verbandlening verandering, as jou huiswaarde jou verhinder om jou lening te herfinansier, bel jou verbandlener en verduidelik dat jy nie meer jou maandelikse verbandbetaling kan bekostig nie.

Deel op sosiale netwerke: