Positiewe en negatiewe effekte van eminente domein

`N Regering se reg op vooraanstaande domein is `n omstrede saak. Een kant beklemtoon die positiewe gevolge wat voortspruit uit `n beheerliggaam wat privaat eiendom aanwend vir openbare gebruik, terwyl die ander kant eminente domein is `n magsmisbruik. Afhangende van die besonderhede, soos die prys wat aangebied word, kan individuele eienaars van die eiendom dalk opgewonde raak of verwoes word deur die nuus van `n dreigende eis van eminente domein.

voordele

Die publiek as geheel kan baat vind by uitstaande domein as die regeringsprojekte suksesvol is. Byvoorbeeld, `n staat kan sy krag van vooraanstaande domein gebruik om `n strook land aan te gryp om `n nuwe snelweg te akkommodeer. Die nuwe snelweg kan reistye verkort en verkeersprobleme verlig, wat beide plaaslike pendelaars as die vragmotorbedryf bevoordeel. Die nuwe snelweg kan selfs staatsinkomste verhoog as tolgeld ingesamel word.

Lone Dissenters

As eminente domein nie `n regeringsmag was nie, sou sekere infrastruktuurverbeterings onmoontlik wees om te implementeer. Byvoorbeeld, `n enkele sake-eienaar in `n stad kan weier om haar eiendom aan die plaaslike regering te verkoop. Dit maak dit vir owerhede onmoontlik om die pad vir private ontwikkelaars te verwyder om ouer geboue te vervang. Of die sake-eienaar kan die stad vlug, en eis `n buitensporige bedrag vir die eiendom omdat sy weet hoeveel die stad se langtermynplanne daarvan afhang.

Omstredenheid

Aan die ander kant van die saak, kan individuele eienaars van eiendom dalk nie saamstem met `n regering se aanspraak op eminente domein nie. Die eienaars kan die prys wat die regering bied vir hul eiendom te laag voel, of miskien wil hulle hul eiendom teen enige prys nie verkoop nie. Afhangende van die plaaslike wette en watter regeringsdepartement betrokke is, kan die eienaars van eiendom terugveg. Byvoorbeeld, hulle kan die saak teen die federale regering in die VSA-hof van federale eise aanhangig maak.

Massa-uitsetting

Nog `n omstrede uitwerking van eminente domein is die verwydering van arm mense om plek te maak vir herontwikkelingsprojekte. Byvoorbeeld, die San Francisco-herontwikkelingsagentskap gebruik vooraanstaande domein in die South of Market-omgewing om 4.000 arm burgers te verhuis, hul huise te vervang met hoë-hotel-hotelle en ander projekte. Sulke gebruike van vooraanstaande domein kan as onbillik beskou word vir minderhede en lae-inkomste mense, veral omdat groot maatskappye geneig is om oneweredelik voordeel te trek uit die nuwe beleggings. Maar f die publiek kry `n duidelike voordeel, soos `n toename in belastinginkomste, kan die gebruik van eminente domein as die moeite werd beskou word.

Deel op sosiale netwerke: