Oor die eerste keer huis koper lenings

Eerstydse huiskopers blyk te val in `n goed gedefinieerde en duidelike kategorie. Tog, die definisie van `n verbandlening perspektief dui op `n veel meer liberale interpretasie. Die meeste eerste keer huiskopleninge is gerig op die ware nuwe eienaar, maar laat ook sommige vorige huiseienaars gelyke deelneem.

geskiedenis

Tot die afgelope 20 jaar moes eerste keer huiskopers voldoen aan alle vereistes vir veteraan-eienaars. Geen spesiale programme bestaan ​​nie. Maar as eiendomswaardes toegeneem het, het nuwe leners "plakkerskok" gely wat hulle verhoed het om baie huise te betaal. Die laat 1980`s het begin met spesiale verbandprogramme vir eerste keer huiskopers, aanvanklik in Kalifornië en teen 1992, groter multistaat leners het lenings aan nuwe leners aangebied.

oorwegings

Beskikbare kontant- en kredietverslagkwaliteit is die primêre oorwegings vir eerste keer huiskopers. Eerste keer huiskopers is geneig om jonger mense te wees - dieselfde demografiese groep wat dikwels minder dollars vir afbetalings en laer kredietpunte het, vir onvoldoende of beskadigde kredietkwessies. Eersteklas huiskopersprogramme laat lae afbetalings toe - ongeveer 3 persent - en minder as tipiese konvensionele leningkrediet tellings - minder as 700 in sommige gevalle.

Toelaes en verminderde rente

Baie lande bied eerste keer huiskopersubsidies of laer renteleninglenings om u te help om `n huis te koop wat bo u huidige vermoë is om `n transaksie te voltooi. Byvoorbeeld, New York en Illinois bied eenmalige toelaes aan vir nuwe huiskopers. Ander lande, soos Kalifornië, Massachusetts en Washington, bied rentekoerslenings aan vir eerste keer huiskopers. Ondersoek die programme wat beskikbaar is deur u staat en ook enige plaaslike eerste keer huis koper toekenning of lae rente programme wat mag geld vir u onmiddellike huis aankoop behoeftes.

Eersteklas Koper Kwalifikasies

Eerste keer huis kopers kan wees diegene wat nog nooit `n huis besit. Baie staat- en federale programme laat egter diegene toe wat nie die afgelope drie of vyf jaar `n huis besit het om as eerste keer huiskopers te kwalifiseer nie. Daarom, as jy nie onlangs `n primêre woning gehad het nie, kan jy steeds kwalifiseer vir `n eerste keer huislener verbandlening. Gebruik weer die internet of telefoon om u staatsregulasies en opsies te leer.

voordele

Eerste keer huis koper lenings voordeel almal betrokke. U kan in aanmerking kom om `n eerste of nuwe te koop, indien u kwalifiseer - huis met `n lae afbetaling, minder as volmaakte krediet, laer rente of selfs met `n toekenningsgeld. Verbandleners wat `n groter verbandvolume soek, geniet bykomende leners, terwyl hulle moontlik federale, staats- of plaaslike waarborge ontvang vir deel of al hul uitstaande leningsaldo`s. Ontsteld plaaslike eiendomsmarkte kan herleef word deur die eerste keer koper aankope. Tuisverkopers baat by `n wyer gehoor van potensiële gekwalifiseerde kopers.

Deel op sosiale netwerke: