Wat is die betekenis van "eerste keer huis koper"?

Huiseienaarskap is `n klassieke deel van die Amerikaanse droom. Volgens Zacks Investment Research het 67,2 persent van die Amerikaners hul eie woning teen die einde van 2009 besit. Die regering het `n belastingkrediet vir eerste keer huiskopers aangebied om Amerikaanse burgers te moedig om die stap na huisbesit te neem.

identifikasie

Volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling is die etiket "eerste keer huiskoper" van toepassing op `n relatief breë spektrum kandidate. `N Eersteklas huiskoper is iemand wat nie die afgelope drie jaar `n primêre woning gekoop het nie. Dit is iemand wie se bestaande huis nie aan staat- of plaaslike boukodes voldoen nie en kan nie binne die standaarde gebring word vir minder as die koste van die bou van `n nuwe huis nie. `N Eerstydse huiskoper is `n enkelouer of ontheemde tuisteskepper wat `n huis koop, selfs as hy `n huis besit met sy voormalige gade. Iemand wat net `n huis besit wat nie permanent aan `n stigting vasgemaak is nie, soos `n stacaravan, is ook `n eerste keer huis koper.

huwelik

Die huwelik beïnvloed jou kwalifikasie as `n eerste keer huiskoper op verskeie maniere. As u gade die afgelope drie jaar `n primêre woning gekoop het, word u en u gade nie as `n eerste keer koper beskou nie. Die huiseienaarskapstatus van albei eggenote word in ag geneem wanneer aansoek gedoen word vir eerste keer huiskoper voordele. Egskeiding verander dit. As jy jou eggenoot skei en nou `n enkele ouer is, word jy beskou as `n eerste keer huiskoper ongeag of jy en jou eggenoot `n huis saam het.

tuisteskeppers

`N Verplaasde tuisteskepper wat om `n huislening aansoek doen, word beskou as `n eerste keer-koper, selfs al het sy `n huis met haar beduidende ander besit toe sy `n tuisteskepper was. Volgens BusinessDictionary.com is `n ontheemde tuisteskepper iemand wat minstens 30 tot 35 jaar oud is wat nie oor `n tydperk van verskeie jare konsekwent in diens geneem het nie omdat sy omgee vir gesin, maar nou uit ekonomiese noodsaaklikheid in die arbeidsmag gedwing word. Om te kwalifiseer as `n ontheemde tuismaker, kan jy die afgelope twee jaar nie voltyds vir 12 agtereenvolgende maande voltyds gewerk het nie. Jy moet werkloos of onderbebou wees en probleme ervaar met die verkryging van werk, alhoewel jy jou huis en familie versorg. As jy aan hierdie vereistes voldoen, is jy `n eerste keer huis koper. As jy `n huismaker is wat `n huis besit met jou gade wat jy die afgelope drie jaar gekoop het, en jy woon saam met jou gade in die huis, is jy nie `n eerste keer huiskoper nie.

Voordele vir die eerste keer-kopers

Daar is verskeie programme wat eerste keer huiskopers help. Afbetalingshulpprogramme help om te betaal vir sluitingsgeld of vir die afbetaling op `n huis. Om aansoek te doen, moet jy goeie krediet hê en voldoen aan inkomste vereistes gebaseer op die grootte van jou huishouding. Die federale regering het `n $ 8,000 belastingkrediet vir eerste keer huiskopers aangebied deur 30 September 2010, in `n poging om die ekonomie en die dompelende huismark te stimuleer. Militêre dienslede wat tussen 1 Januarie 2009 en 1 Mei 2010 vir 90 dae of meer ontplooi is, kan kwalifiseer vir `n eenjaar verlenging van hierdie voordeel.

Wie kwalifiseer # 039-t

Nie almal wat hul eerste huis koop nie, kwalifiseer vir die regering se eerste keer huiskoperbelastingkrediet. Onwettige vreemdelinge word gediskwalifiseer. As iemand voor die einde van die belasbare jaar die eiendom verkoop of andersins beskik, kwalifiseer hy nie vir die krediet nie. As hy die huis as `n geskenk of erfenis van `n familielid, wat nie uitgesluit is nie, kwalifiseer, kwalifiseer hy nie. Nog `n diskwalifiseerder is as die opbrengs van belastingvrye verbandverbandverbande die aankoop van die huis gefinansier het.

Deel op sosiale netwerke: