Hoe om jou eiendomsbelasting te verlaag

Eiendomsbelasting, ook bekend as eiendomsbelasting, word deur plaaslike regerings opgelê aan eienaars van eiendomme, gebaseer op `n amptelike evaluering van die waarde van die eiendom. Huiseienaars kan `n eiendomsbelastingappèl indien indien hulle glo dat die amptelike assessering hul eiendom op enige manier oorwaardeer het. `N Appèl kan ook nodig wees gedurende tye van algehele Real Estate-devaluasie. Aangesien munisipaliteite oor die algemeen minstens drie jaar wag voordat hul eiendomme hersien word, kan amptelike aanslae die huiswaardes aansienlik oorskat nadat `n eiendomsmark ineenstort.

1

Kontak die belastingassessor se kantoor in u munisipaliteit en vra `n afskrif van die jongste belastingaanslag. Die assessering sal waarskynlik `n kort dokument wees waarin u `n foto van u eiendom, `n lys van geriewe en `n verklaring van die eiendom se geassesseerde waarde bevat.

2

Soek foute op die assessering. Vergelyk die lys van geriewe na u werklike eiendom. Kyk vir verskille in die aantal gelysde kamers, oppervlakte, toevoegings en opknappings. Merk aantekeninge oor alle foutiewe items en maak `n afskrif van die assessering vir indiening met u eiendomsbelastingappèl.

3

Verkry `n nuwe assessering vir u eiendom. Kontak `n makelaar of die belastingassessor se kantoor om in kontak te kom met `n professionele keurder.

4

Versamel dokumentasie om u eis van eiendomsdevaluasie te ondersteun. Verkry eiendomsbelastinginligting vir jou gemeenskap by die assessor se kantoor en vergelyk waardasies van huise soortgelyk aan jou eie. Bepaal ten minste vyf huise in die omliggende omgewing wat soortgelyke geriewe, vierkante beeldmateriaal en visuele appèl het, en verkry eiendomsbelastingrekords vir hierdie huise vanaf die assessor se kantoor. Vra die belastingassessor om data te verskaf oor afwaartse tuisverkooppryse in u area, indien die waardes oor die raad val.

5

Lê `n eiendomsbelastingappèl aan. Bel die belastingassessor se kantoor of besoek sy webwerf om spesifieke vorms en instruksies te kry. Dien jou appèl persoonlik in om te verseker dat dit betyds kom. Heg afskrifte van alle dokumentasie en bewyse van eiendomsdevaluasie by die appèlvorms aan, en sluit enige foto`s in wat die assesseringsverskille bewys. Die appèlproses vir eiendomsbelasting kan tot `n jaar neem, gedurende watter tyd moet u met verteenwoordigers van die regering vergader om u vasgestelde eiendomswaarde te onderhandel.

tip

• Betaal u eiendomsbelasting ten volle tydens die appèlproses, en dien u appèl betyds in. Volgens die "New York Times" sal u `n terugbetalingskontrole ontvang vir oorbetalings wat tydens die appèlproses gemaak is. Oorweeg dit om die dienste van `n gespesialiseerde eiendomsbelastingprokureur te gebruik. Vra `n plaaslike makelaar of die belastingassessor se kantoor om `n prokureur aan te beveel.

Deel op sosiale netwerke: