Eiendomsbelasting wenke

As u eiendom besit, is u onderhewig aan eiendomsbelasting. Terwyl die basiese belastingkoers in Kalifornië met Proposition 13 op 1 persent vasgestel word, kan u werklike belasting hoër wees as ander aanslae bygevoeg word. Terwyl eiendomsbelasting duur kan wees, kan u die koste en koste van u staat se belastingwetgewing verminder en verstaan. , voorberei vir veranderinge, en beskerm jou regte as eiendoms eienaar.

NDFA

Die betaling van u eiendomsbelasting laat kan baie duur wees en dit sal glad nie betaal word nie. Dit kan veroorsaak dat die staat jou eiendom beslag lê en dit verkoop om jou terugbelasting te betaal. Terwyl elke staat verskil, in Kalifornië, is dit maklik om u belastingdatums met hierdie mnemonic te onthou: "No Darn Fooling Around." U eerste paaiement van belastingbetalings is op 1 November betaalbaar en word om 17:00 misdadig. op 10 Desember. U tweede paaiement is verskuldig op 1 Februarie en word om 17:00. op 10 April. As u nie u belasting betaal tussen die verskuldigde en delinquente datums nie, is die misdadigheidskoste 10 persent en dit gaan van daar af.

stem

Die meeste huiseienaars betaal addisionele aanslae en belasting bykomend tot hul staatseiendomsbelasting. Terwyl California se eiendomsbelasting statutêr op 1 persent vasgestel word, betaal belastingbetalers in San Francisco gewoonlik tussen 1,15% en 1,20%, en addisioneel spesiale aanslae of ander koste betaal. Baie van die belasting oor die aanvanklike 1 persent moet in plaaslike verkiesings gestem word. Met hierdie in gedagte, as u eiendomsbelastingverhogings wil beheer, kyk asseblief u stemming noukeurig, aangesien u teen baie van hulle kan stem.

Kyk na jou geassesseerde waarde

In die meeste state, insluitend Kalifornië, word eiendomsbelasting gegrond op `n assessor se skatting van die waarde van die belasbare eiendom. Terwyl sommige lande waardes toelaat om wild te fluktueer, verhoog Proposition 13-grense tot jou eiendomsbelasbare waarde tot die inflasiekoers of 2 persent, wat ookal minder is. As u eiendom egter waarde verloor het, mag u assessor die feit nie gekies het nie. As sodanig moet jy altyd aandag gee aan jou jaarlikse aangepaste belasbare waarde, vergelyk dit met markwaardes, en kontak jou land se assessor as jy enige vrae het. As u voel dat u u eiendom oorskat en u te veel belasting hef, het u die reg om te appelleer.

Verandering kan pynlik wees

Groot veranderinge kan jou eiendomsbelasting aansienlik beïnvloed. Wanneer u `n nuwe eiendom in Kalifornië koop, word die belasting outomaties aangepas by die nuwe waarde van die eiendom. As sodanig moet jy nooit gebruik wat `n vorige eienaar betaal om te skat wat jou belasting uiteindelik sal wees nie. Daarbenewens, as jy beduidende veranderinge aan jou eiendom maak, kan die veranderinge afsonderlik beoordeel word en jy kan eiendomsbelasting daarop hef. Byvoorbeeld, as jy 20 jaar gelede `n huis gekoop het met `n vasgestelde waarde van $ 200,000, betaal jy belasting op ongeveer $ 300,000 in waarde, gebaseer op die 2% -kap, selfs al is die huis nou $ 500,000 werd. As jy egter `n toevoeging van $ 150,000 doen, kan die assessor jou waarde soveel verhoog, wat jou lei om eiendomsbelasting te betaal op die $ 300,000 in oorspronklike waarde plus die $ 150,000 in nuwe waarde.

Deel op sosiale netwerke: