Hoe om tuisbeoordelings te betwis

Volgens syfers van die Nasionale Belastingbetalersunie is ongeveer 60 persent van die Amerikaanse eiendomme oorwaardeer. Dit beteken dat die waarde van die eiendom se waarde oorskry word, die werklike waarde van die eiendom oorskry. Die gevolg is `n belastingaanslag hoër as wat dit behoort te wees. Eiendomseienaars kan egter die waarde van hul huise beoordeel deur die nodige stappe te doen.

1

Kontak u plaaslike belastingaanklagkantoor en vra hoe dit eiendomsbelastingwaardes bereken. Verkry die formule wat dit gebruik en belastingkoers of tariewe wat dit gebruik om belastingrekeninge te bereken. Die formule vermenigvuldig gewoonlik die belastingkoers volgens die waarde van u huis se waarde.

2

Vra die belastingassesserings kantoor oor die kriteria wat gebruik word om die waarde van `n huis te bepaal. Gewoonlik word vierkante beeldmateriaal van die huis en die waarde van vergelykbare eiendomme in jou omgewing gebruik om die waarderingswaarde vas te stel.

3

Verkry `n afskrif van die assesseringsrekord vir u eiendom van die assessor se kantoor.

4

Bereken die waarde van u huis per vierkante voet. Dit gee jou `n instrument om vir vergelykings te gebruik.

5

Gebruik eiendomswebwerwe, eiendomsadvertensies van die plaaslike koerant en inligting van plaaslike eiendomsprofessionele om die verkoopprys van huise in jou omgewing te identifiseer.

6

Identifiseer vergelykbare eiendomme uit die huisverkoopsinligting. Vergelykbare eiendomme sal van `n soortgelyke klas, ouderdom en grootte wees en sal in dieselfde of `n soortgelyke omgewing wees.

7

Gebruik die geassesseerde waarde per vierkante voet uit jou assessering om die vasgestelde waarde van vergelykbare huise te bepaal. As jou berekeninge aandui dat die geassesseerde waarde meer is as die verkoopprys vir daardie huise, het jy `n goeie argument dat jou huis oorwaardeer is.

8

Neem foto`s van jou huis en vergelykbare huise wat gebruik word om te bepaal dat jou assessering te hoog was.

9

Dokumenteer jou navorsing en berekeninge en lê `n formele protes van die aanslag by die belastingassesserings kantoor in. Hierdie protes vereis gewoonlik dat u papierwerk moet invul, maar sommige assesseringskantore bied geleenthede om persoonlik te ontmoet om die assessering uit te daag.

10

Wag om terugvoering te ontvang. Nadat die assesseringskantoor jou appèl oorweeg, sal jy `n uitspraak ontvang.

tip

• Wees bewus van die sperdatum vir die beoordeling van u assessering. Dit is dikwels 14 tot 30 dae vanaf die datum waarop jy jou assesseringskennisgewing ontvang het.

Deel op sosiale netwerke: