Hoe om negatiewe verkope uit te stel

Daar is verskeie maniere om `n negatief in Kalifornië uit te stel. As jy die risiko loop om jou huis te verloor, moet jy die negatiefproses verstaan ​​en hoe jy dit kan stop of uitstel. Die redes waarom `n negatief in Californië uitgestel kan word, word in Kalifornië se Burgerlike Kode 2924 uiteengesit. `N Afskerming kan uitgestel word op bevel van `n hof met bevoegde jurisdiksie, deur onderlinge ooreenkoms tussen die lener en die lener of na goeddunke van die trustee in beheer van die negatiefverkoping. Volgens die wet van Californië kan `n negatiefverkoping nie langer as 365 dae uitgestel word nie.

1

Kontak `n Behuisingsadviseur. Behuisingsadviseurs kan jou help om te verstaan ​​wat jou opsies is en watter federale en staatsprogramme jy kan kwalifiseer om uit te stel en selfs negatief te vermy. Besoek die webwerf van Behuising en Stedelike Ontwikkeling en vind `n goedgekeurde berader naby jou. Hulle kan gratis advies bied en selfs help om met jou lener te praat.

2

Praat met jou uitlener sodra jy dink jy kan agterkom in jou verbandbetalings. Verduidelik jou situasie en vra watter opsies jy het. Selfs al is `n afskotverkoping reeds gereël, kan u uitlener die verkoop stop as u kan bewys dat u die wil en inkomste het om u verband te betaal en die bykomende koste wat deur die negatiefprosedures veroorsaak word.

3

Lêer vir bankrotskap. As u lener nie bereid is om te help nie, kan u `n negatiefverkoping uitstel deur bankrotskap te verklaar. Die indiening van `n bankrotskap petisie sal outomaties `n negatiefverkoping uitstel. Jy kan egter steeds jou huis verloor as jou lener die verkoop voltooi voordat jy aansoek doen om bankrotskap. Jy kan bankrotskap onder hoofstuk 7 of 13 indien. As jy onder Hoofstuk 13 lê, sal jy met jou krediteure vergader en `n betalingskedule uitwerk om al jou skuld te betaal. `N Lening is `n veilige lening. Jou huis is die sekuriteit. So as jy nie jou verbandbetalings kan bekostig ná jou bankrotskapsverrigtinge nie, sal jy steeds jou huis verloor. Onder Hoofstuk 7 is dit `n trustee wat beheer oor u bates neem en besluit hoe u skuld betaal word. As u laat in u verbandbetalings is, is u meer geneig om u huislêer te verloor onder Hoofstuk 7.

tip

• Kontak `n bankrotskapprokureur vir advies oor opsies.

waarskuwing

• Onthou dat `n bankrotskap nie die negatief sal stop nie - dit sal net uitstel om jou tyd te gee om jou finansies te herrangskik. `N Bankrotskap het ernstige krediet- en regsgevolge. Gebruik slegs hierdie metode as jy oortuig is dat jy die verbandbetalings kan bekostig sodra jy jou finansies herschik het.

Deel op sosiale netwerke: