Wat kan ek doen om die negatiefproses op my huis te vertraag?

As jy `n verbandbetaling in Kalifornië mis, moet die lener jou bel om jou finansiële situasie te bespreek. As u nie `n ooreenkoms kan bereik nie, kan die uitlener die uitsluiting proses begin nadat `n minimum van 30 dae verloop het deur `n kennisgewing van verstek te verstrek. Nadat nog drie maande verloop het, kan die lener `n Aankondiging van Verkoop uitreik. Jy kan hierdie proses vertraag deur verskeie verskillende strategieë te gebruik.

onderhandeling

Kalifornië vereis leners om te onderhandel met leners voor die begin van negatief. Selfs as jy nie die verbandstroom kan bring nie, kan kleiner betalings gedurende die afskakelingproses die uitlener weens die negatief uitskakel. U kan ook probeer om `n laer maandelikse betaling te onderhandel, of u kan die lener vra om u `n grasietydperk te gee terwyl u probeer om u finansies in orde te kry.

Filing Bankrotskap

Fannie Mae

As Fannie Mae u verband besit, kan u kwalifiseer vir `n wysiging, terugbetalingsplan of die Akte-vir-huur-program. Met `n wysiging, sal Fannie Mae u lening herstruktureer met `n laer hoof- of rentekoers. Met `n terugbetalingsplan, sal u in staat wees om u oortreding mettertyd terug te betaal. Met die Akte-vir-Huur-program kan jy voortgaan om in jou huis te bly terwyl jy `n billike markhuur vir hoogstens een jaar betaal sonder om bekommerd te wees oor negatief.

Oorblywende in die huis

Selfs nadat die negatiefverkoping afgehandel is, kan jy vertraag word deur eenvoudig in die huis te bly. Volgens die wet van Kalifornië kan jou huis se nuwe eienaar jou nie dwing om te beweeg sonder om hof toe te gaan vir `n formele uitsetting nie. Hierdie proses kan so lank as 45 dae duur, waardeur jy meer tyd kan kry om `n nuwe plek te vind.

Deel op sosiale netwerke: