Is daar kennis om te verkoop wat nodig is voor afskerming?

Huiseienaars wat nie met hul verbandbetalings tred hou nie, sien tipies hul huise uitverkoop en op die veiling verkoop. As u huis verkoop word teen `n negatief veiling, sal u dit nie meer besit nie en moet u ook nuwe reëlings tref. Voordat jou lener jou huis kan uitskakel, sal dit jou `n reeks kennisgewings onderweg moet gee. Verbandleners kan gewoonlik nie afskotverkope verkoop nie totdat hulle amptelik leners in kennis gestel het dat hul huise gaan veiling.

Kennisgewing van verkoopsproses

Voordat u huis teruggeneem kan word en teen negatief verkoop word, moet u lener u formele kennis gee van sy geskeduleerde verkoop. Kalifornië, byvoorbeeld, laat verbandleners toe om huise te verkoop teen negatief veiling 21 dae nadat hulle amptelik kennis geneem het van sodanige verkope. Staatswette wissel ook oor hoe verbandleners die versuimde leners van naderende negatiefverkope moet in kennis stel. Kalifornië vereis byvoorbeeld dat leners gesertifiseerde pos, koerantadvertensies en eiendomsposte moet gebruik wanneer hulle wanbetalers in kennis gestel word, hul huise gaan uitverkoop.

Herstel van jou Mortgage

As jy die geld het, kan jy jou huis nog red van jou lener se poging om dit by afskotveiling te verkoop. In die Goue Staat, het jy tot vyf dae voor jou huis se negatiefverkoping om jou verbandbetalings op te vang en jou lening weer te herstel na die huidige status. Sodra jou verswakte verbandlening herstel is, kan jou lener dit nie meer uitskakel nie. Daar is selfs staatsadministreerde programme wat kan help om huiseienaars te kwalifiseer, om die nodige fondse te kry om hul verswakte verbandlenings te herstel.

Verbandherstelwerk

Staat verband hulp programme verskil in die geskiktheid en die bedrag van hulp wat verskaf word aan sukkel huiseienaars. Die Keep Your Home California-program bied byvoorbeeld rentevrye lenings tot $ 25,000 aan eienaars wat in staat is om aan sy kwalifikasievereistes te voldoen. Hou jou huis Kalifornië ook `n werkloosheid verband hulp program vir huiseienaars sukkel as gevolg van onwillekeurige werkloosheid. Kalifornië se werkloosheidsverbandhulp betaal kwalifiserende huiseienaars tot 100 persent van hul maandelikse verbandbetaling vir 12 maande.

Voorkoming van negatief verkope

As jy wag totdat jy kennis ontvang van jou huis se negatiefverkoping, kan dit te laat wees om vir hulpverleningshulpfondse te kwalifiseer. As jy sukkel met verbandbetalings, reik so gou as moontlik uit na jou uitlener om moontlike negatief te vermy. Baie leners bied hul eie leningherstelprogramme aan, en as jy `n sukkelende lener is, kwalifiseer jy vir een. Alhoewel dit drasties is, sal die indiening van bankrotskap ook ten minste tydelik enige beplande afskotverkoping van jou huis stop.

Deel op sosiale netwerke: