Hoe om aansoek te doen vir uitsluiting bystand

Afskerming verrigtinge kan binnekort begin nadat jy jou eerste verbandbetaling misgeloop het, maar die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) beskryf verskeie tipes afskermingstoestande wat beskikbaar is vir leners in gebreke. Die tipe waarvoor u in aanmerking kom, hang af van waar u in die negatiefproses is. Hoe langer jy wag om aksie te neem om negatief te vermy, hoe meer beperk jou opsies.

1

Kontak u uitlener, `n woningadvokaat of albei voor of net nadat u `n verbandbetaling gemis het. HUD beweer dat hoe vroeër jy die oproep maak, hoe groter is jou kanse om jou huis te red. Indien moontlik, maak `n betaling om jouself te keer om drie volle betalings agter te val, na watter punt sal die negatiefproses reeds goed wees. As u slegs 30 of 60 dae laat is, beweer die Federale Handelskommissie dat u nog steeds `n betalingsplan direk by u uitlener kan uitwerk en `n versnelling in die negatiefprosedures kan vermy.

2

Vra jou lener watter programme vir uitsluiting by hul deelname. Aangesien die maak van bekostigbare webwerwe, moet Fannie Mae en Freddie Mac-leningdienswerkers deelneem aan die regering se onlangs ingestelde verbandveranderingsplan, en ander private leners word aangemoedig om deel te neem. Baie groot banke bied regeringsprogramme vir afsluitingshulp, sowel as hul eie opsies.

3

Dokumenteer jou saak vir die aanspraak op finansiële swaarkry. As jou geldprobleme nie tydelik is nie, sal `n betaalplan waarskynlik nie vir jou werk nie. In plaas daarvan moet jy sekerlik `n meer bekostigbare verband kry om afskerming te vermy. `N Verbandaanpassing, waar jou lener die terme van jou lening aanpas om `n meer hanteerbare maandelikse betaling te lewer, kan dalk werk. Om te kwalifiseer vir die meeste wysigings, insluitend die Federale Regering se Huis Affordable Modification Program, moet u egter kan bewys dat u nie u betaling vooruit kan maak nie.

4

Stel betaalstompe of belastingopgawes saam om te verifieer dat u verbandbetaling meer as 31 persent van u maandelikse inkomste voor belasting beloop. Terwyl hierdie vereiste spesifiek is vir die Home Affordable Modification Program, is dit ook `n bekostigbaarheidsberekening wat deur die meeste leners gebruik word.

5

Vra jou lener oor meer ekstreme opsies om negatief te vermy as jy nie kan kwalifiseer vir `n betaalplan of verbandverandering nie. As jy nie jou huis kan hou as gevolg van werkloosheid of verminderde inkomste wat jou verbied om `n verlaagde maandelikse betaling te maak nie, kan jy steeds die negatief stop. Met `n kort verkoping of daad in plaas van negatief, verloor jy jou huis, maar vermy negatief. In `n kortverkoping, laat jou lener jou toe om jou huis te verkoop vir minder as die saldo op jou lening terwyl jy die verskil vergewe. Met `n daad in plaas van negatief, oorhandig jy jou huis se daad vryelik aan jou uitlener in ruil vir die kansellasie van die res van jou skuld en wegloop, volgens die Federal Trade Commission.

Deel op sosiale netwerke: