Hoe om te kyk na die feite en die opsies vir negatief

As jy op die punt staan ​​om agter te kom op jou verbandbetalings, of jy het reeds, het jy waarskynlik baie vrae. Sekerlik, negatief is `n ware en enigiets. Daar is egter opsies wat u uitlener kan bied om u te help in u huis. Selfs as jy nie in jou huis kan bly nie, kan jy dalk `n ooreenkoms uitwerk wat verhoed dat negatief voorkom. Die sleutel is om die feite te kry oor hoe die federale regering sowel as die privaat mark die krisis vir negatiewe gevolge hanteer.

1

Kontak jou lener. Soos die Federale Handelskommissie adviseer, kontak u uitlener reg as u `n verbandbetaling mis. Net omdat jy agteruitgegaan het op jou huislening, beteken dit nie dat uitsluiting onvermydelik is nie. U kan dalk `n betalingsplan uitwerk om u rekening huidige te hou, veral as u swaarkry op kort termyn is.

2

Vra vir `n verdraagsaamheid as u nie al die gedeelte van u verbandbetaling tydelik kan maak nie. Die Federale Handelskommissie verklaar dat sommige leners bereid is om verbandbetalings te verminder of uit te stel. As jy weer op jou voete kom, kan jy die agterstallige bedrag in `n enkelbedrag of oor tyd saam met jou gereelde betaling terugbetaal.

3

Bel `n HUD-goedgekeurde behuisingsberader. U kan ook die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling se "Huiseienaars Hoop Hotline" skakel by (888) 995-HOOP. Hierdie hulpbronne bied gratis of laekoste-leiding aan huiseienaars wat uitsluiting en ander verbandverwante probleme ondervind. Hulle het die feite vir mense in alle stadiums van die negatiefproses - van `n gemiste betaling na `n balju se veilingskennisgewing wat by die deur geplak is.

4

Ondersoek jou verband. As jy eenvoudig nie jou verbandbetaling kan vorentoe maak nie, kan jy dalk `n meer bruikbare lening kry. HUD se HOOP vir Huiseienaars-program en President Obama`s Making Home Bekostigbare plan bied herfinansierings- en aanpassingsopsies wat ontwerp is om jou in `n lening met `n betaalbare betaling te kry.

5

Vergelyk jou huis se waarde tot die saldo op jou lening. Jou lener of `n behuisingsberader kan jou help om die situasie te evalueer. As jy meer as jou huis verskuldig is, is jy "onderstebo" in jou verband. Jy kan dalk `n ooreenkoms met jou lener uitwerk, waar `n gedeelte van jou leningbalans vergewe word, moontlik deur middel van `n Huis van Bekostigbare Betaalbaarheid. As dit nie moontlik is nie, kan jou lener dalk `n kort verkoop toelaat, waar jy jou huis verkoop vir minder as die saldo op jou verband. Die lener kan dan die verskil vergewe.

tip

• Oor die algemeen, as `n lener verbandskuld verlaat, is die gekanselleerde bedrag onderhewig aan inkomstebelasting. Die Interne Inkomstediens verwerp egter hierdie reël op die meeste vergewende verbandskuld deur middel van 2012, volgens die IRS-webwerf vanaf die somer 2010.

waarskuwing

• Die Federale Handelskommissie waarsku huiseienaars om op te staan ​​vir die voorkoming van uitskakeling-swendelary. Hulle let daarop dat die enigste plek om die regte feite oor die negatief opsies te kry, van u lener, HUD of `n federale goedgekeurde hulpbron. Bel HUD se hotline om te vra oor die geloofsbriewe van enige maatskappy wat hulp bied.

Deel op sosiale netwerke: