Hoe huise te koop vir verkoop deur eienaar

In `n poging om makelaarsfooie te bespaar, probeer sommige huiseienaars hul huise self verkoop, eerder as om makelaars te huur om die huise vir hulle te lys. Gewilde kopers soek hierdie "te koop deur eienaars" - algemeen bekend as FSBOs - in die hoop dat die verkopers langs die spaargeld sal slaag. Albei solokopers en kopers wat deur makelaars verteenwoordig word, kan FSBO`s koop. Wanneer `n koper verteenwoordig word, onderhandel haar agent direk met die Amerikaanse verkoper. FSBO`s kan deur middel van `n verskeidenheid media gevind word.

1

Soek FSBO webwerwe. Eiendomswebwerwe wat op FSBO`s fokus, voldoen aan die behoeftes van huiskopers wat aanlyn soek. Die mees omvattende aanbod gevorderde soek gereedskap, verbruikersgidse vir kopers, en stad, buurt en skool inligting.

2

Blaai deur Craigslist. Begin op die Craigslist.org tuisblad. Vind jou toestand in die lys aan die regterkant van die skerm, en navigeer dan na jou stad of streek. Sodra jy by jou plaaslike Craigslist-bladsy aankom, vind jy die opskrif vir Behuising en klik dan Real Estate for Sale. Advertensies vir FSBO`s word deur die woord "eienaar" aan die einde van die opskrifte geïdentifiseer.

3

Lees koerantrubrieke. Die Sondagkoerant het die meeste advertensies, maar die kans is dat jou koerant feitlik elke dag nuwe advertensies publiseer. Aangesien baie state vereis dat makelaars inligting insluit in hul advertensies wat hulle as makelaars identifiseer, is advertensies sonder hierdie inligting waarskynlik van private verkopers.

4

Toer begeer wyk om te soek na FSBO werf tekens. Die tekens het gewoonlik `n telefoonnommer wat verbygangers kan gebruik om eienaars te skakel vir meer inligting oor die huise en om afsprake te skeduleer.

5

Werk saam met `n koperagent, wat namens u FSBO`s kan soek en spaar u tyd en moeite deur die resultate te verifieer. `N Agent kan ook toegang verkry tot die FSBO-huise wat in die MLS gelys word deur makelaars wat `n laaikoopdiens aanbied. Aangesien die koperagent `n persentasie van die kommissie ontvang wat deur die verkoper aan die noteringsagent betaal is, betaal die koper geen bykomende fooi vir die koperagent se dienste nie.

Wenke

• As u nie deur `n agent verteenwoordig word nie, soek `n wettige webwerf soos Nolo.com vir die vorms wat u staat benodig vir die verkoop van vaste eiendom.
• Soek vergelykbare - plaaslike huise soortgelyk aan die een wat jy belangstel in wat onlangs verkoop het - op verbruikers-eiendomswebwerwe soos Zillow.com om `n gevoel van die markwaarde te kry. Die data op hierdie webwerwe is dalk nie altyd 100 persent akkuraat of op datum nie, maar hulle kan u `n goeie beginpunt gee om te besluit hoeveel te bied.

waarskuwing

• Die openbaarmakings, kontrakte en byvoegings wat in eiendomstransaksies gebruik word, is komplekse regsdokumente. Moenie iets teken wat jy nie verstaan ​​nie. As jy twyfel, raadpleeg `n prokureur.

Deel op sosiale netwerke: