Wat beteken "eienaar finansiering / fsbo"?

Baie terme word geassosieer met die koop en verkoop van `n huis of eiendom. Sommige mense verwar die terme "eienaarfinansiering" en "verkoop deur eienaar" of "FSBO" omdat hulle albei verwys na mense wat `n huis verkoop. Die terme beteken egter twee verskillende dinge.

Eienaarfinansiering

Nog `n naam vir eienaarfinansiering is verkoperfinansiering. Dit beteken dat die verkoper van die huis ook die transaksie finansier. Die eienaar, in hierdie geval, is ook die lener. Maar die eienaar leen nie geld aan die koper soos banke of verbandleners nie. Die eienaar stem in om die koper betalings aan die huis te gee. Tipies teken die koper `n promesse om die eienaar van die huis te betaal. Hierdie transaksies werk gewoonlik slegs wanneer die verkoper die huis sonder enige verband besit. Hierdie transaksies het gewoonlik kopers bevoordeel wat nie `n tradisionele verband kan kry nie.

FSBO

FSBO beteken dat die verkoper nie `n makelaar gebruik nie. Verkopers kies hierdie metode om te verhoed dat `n kommissie aan `n agent betaal word. Kopersagente het egter geen aansporing om `n VRV-tuiste te wys nie, want hulle kry ook geen kommissie nie. FSBO-huise verskyn nie op die Veelvuldige Noteringsdiens wat agente gebruik om huise te koop te koop nie. Kopers wat soek na `n winskoop, soek gewoonlik FSBO-huise omdat hulle weet die verkoper betaal geen eiendomsagent fooie nie.

Deel op sosiale netwerke: