Voldoen condos of meenthuise in waarde?

Eiendom kan vir residensiële en kommersiële doeleindes gebruik word. Grond of huurhuise mag vir beleggingsdoeleindes gebruik word. Met verwysing na die oorspronklike verkoopprys kan `n eiendomsaandeelhouer bepaal of `n woonstel, meenthuis, boer of ander soort eiendom in waarde toegeneem het. U kan dalk bepaal of u eiendom waardeer het bo die aanvanklike koste.

assessering

Eiendomsbelasting is gebaseer op die waarde van u grond en woning. `N Onlangse eiendomsassessering wat `n toename in u eiendomsbelasting weerspieël, kan `n hoër waardasie vir u woonstel of meenthuis aandui. Buurthuise mag dalk vergelykbaar meer verkoop het as wat jy vir jou eiendom betaal het. Byvoorbeeld, `n dorpie van 1500 vierkante voet wat onlangs vir $ 180,000 verkoop het, kan die waarde van `n 1000 vierkante voet meenthuis verhoog wat u $ 80,000 betaal het. As u koste-grondslag $ 80 per vierkante voet teenoor $ 120 per vierkante voet beloop, soos in die bostaande voorbeeld aangedui, kan u eiendom hoër beoordeel word. Met behulp van verskeie nabygeleë verkope, kan jou plaaslike eiendomsassessor bepaal dat jou woonstel of meenthuis in waarde toegeneem het.

evaluering

Toekennings word gereeld deur banke en ander finansiële instellings beveel om die waarde van `n bate te bepaal. `N Staatslisensieerde keurder word aangewend om soortgelyke eiendomme vir vergelyking te vind. As `n vak eiendom `n woonstel of `n meenthuis is, sal `n keurder huise ondersoek met vergelykbare kenmerke en geriewe. `N residensiële beoordeling weerspieël die koopprys van onlangse huisverkope. Appraisiedata kan gebruik word om te bepaal of `n woonstel of meenthuis in waarde toegeneem het.

Aanlyn Gereedskap

Met behulp van gratis aanlyn gereedskap kan `n huiseienaar die waarde van verskeie eiendomme skat (sien Hulpbronne). Verskeie webwerwe verskaf onlangse verkoopsinligting, assesseringsdata en ander eiendomsbesonderhede. Gebruikers kan die stad, die staat, die poskode en die eiendom se straatadres betree om aanlynwaardasies of skattings van waarde te verkry. Eiendomswaardes verkry uit aanlyn-gereedskap sal nie die egtheid van `n evalueringsverslag hê nie. `N Huiseienaar kan egter `n aanlynwaardasie ontvang wat nou aanduidend is van huidige markwaardes. Aanlyngereedskap kan nuttige inligting verskaf om eiendomswaardering te bepaal.

opsomming

Deur die oorspronklike koopprys van u woonstel of meenthuis af te trek van die beraamde markwaarde, kan u `n waardering in eiendomswaarde bereken. `N Positiewe bedrag sal `n waardering in eiendomswaarde weerspieël, terwyl `n negatiewe bedrag `n waardevermindering van u eiendom se waarde sal aandui. Reële eiendom kan styg of daal in waarde gebaseer op vraag en marktoestande.

Deel op sosiale netwerke: