Hoe vul ek `n waarborgakte uit?

`N Waarborgakte is `n belangrike regsdokument wat gebruik word om eiendomsreg van eiendom te wys en moet behoorlik ingevul word. Die waarnemer van `n waarborgakte waarborg die titel, of die ketting van eienaarskap aan die eiendom, is vry van gebreke en regskwessies. `N Korrekte akte moet op `n latere datum voorberei en opgevolg word om foute aan te spreek op `n voorheen geliasseerde waarborgakte.

1

Kry `n afskrif van die huidige daad vir die eiendom, as u nie die dokument het nie. Besoek die blokfluit se kantoor in die land waar die eiendom geleë is om `n afskrif van die huidige daad te kry.

2

Vul die datum gedeelte van die waarborgakte in. Sluit die dag, maand en jaar in.

3

Vul die "grantor" -afdeling van die waarborgakte in. Die toelaes is die verskaffers, of huidige eienaars, van die eiendom. Gebruik die wettige naam van elke toekenning en plaas die huidige adresse na elke aansoeker se naam.

4

Vul die "grantee" -afdeling van die waarborgakte in. Die begunstigdes is die ontvangers of ontvangers van die eiendom. Gebruik die wettige name van elke begunstigde, en sluit huidige koshuise vir elkeen in. Spesifiseer hoe die begunstigdes eienaarskapbelang in die eiendom ontvang. Vir huurders in gemeenskappe, wanneer elke persoon `n persentasie van eienaarskap ontvang wat na erfgename na erfgename oorplaas, stel die persentasie van eienaarskap na elke begunstigde se naam vas en betree "as huurders in gemeen" na die laaste persentasie. Vir gesamentlike huurders, wanneer elke begunstigde gelyke eienaarskap persentasies ontvang en die rente eindig by die dood, sit "as gesamentlike huurders" na die adres van die laaste begunstigde.

5

Gee die oorweging op die waarborgakte. Die oorweging is die bedrag geld wat deur die begunstigdes vir die eiendom betaal word.

6

Plaas die wettige beskrywing op die waarborgakte. Die wettige beskrywing is die eienskappe se dimensies, metings en grense wat in woorde beskryf word. Gebruik die wetlike beskrywing van die huidige akte vir die waarborgakte as niks verander het oor die grootte van die eiendom nie.

7

Kry `n opname as die grootte van die eiendom verander het. Huur `n plaaslike gelisensieerde landmeter en versoek dat die landmeter `n nuwe wetlike beskrywing vir u skep. Die koste vir `n opname wissel van oppervlakte en grootte van die eiendom. Voeg die wettige beskrywing in wat die landmeter jou op die waarborgakte gegee het.

8

Kry die waarborgakte onderteken deur alle toelaes. Laat die akte gedokumenteer word. Die akte moet onderteken word deur alle toekennings, voor `n gekwalifiseerde notaris, en deur die notaris gemeld word om volledig te wees. Kontak die plaaslike graafskapskantoor se kantoor om uit te vind watter soort notarisse mag aktes notariseer en waar die notarisse geleë is. Lê die voltooide waarborgakte in die plaaslike landskakelaar se kantoor om die eiendomsoordrag te voltooi.

Deel op sosiale netwerke: