As u verband afbetaal word, kan `n retensiereg teen u huis geplaas word?

Die meeste tradisionele verbande is so gestruktureer dat dit van 15 tot 30 jaar duur om hulle af te betaal. Ongeag hoe lank jy spandeer om uiteindelik jou verband af te betaal, is daar min twyfel dat dit `n verligting is om uiteindelik vry te wees. Maar jy is nie uit die bos so ver as sy titel gaan net omdat jou verband afbetaal is nie. Ongelukkig kan selfs huise wat vry en duidelik is, besit word deur titelkwessies, insluitend verskillende soorte liensies.

Real Property Title Liens

Sodra jou huis se verband afbetaal is, is jy gewoonlik vry van die belangrikste retensiereg op sy titel. Ander regte kan egter by u huis se titel aangeheg word. Eiendomsbelastingregte, byvoorbeeld, word dikwels aan eiendomstitels geheg totdat daardie regte betaal word. Trouens, dit is moontlik dat u huis se titel moontlik geheg kan word as gevolg van u regskuld, insluitend mediese rekeninge en geld wat u aan kontrakteurs verskuldig is, bekend as `n monteur se pand.

Titel Liens and Foreclosure

Basies, as u op `n wettige skuld skuldig is, mag u houer `n retensiereg aan u huis se titel koppel. Terwyl hulle dikwels wag totdat jy die huis verkoop om die retensiereg af te betaal, soek lienhouers op eiendomsitems soms uitkapsel om te verhaal wat hulle verskuldig is. As jy `n huis besit wat vry is en duidelik is en op `n ander skuld skuldig is, stel jou voor dat die skuldhouer `n retensiereg verbonde het en dan uitsluiting het om te verhaal wat dit verskuldig is. Alhoewel dit duur kan wees om op `n eiendomsreg uit te sluit, is die praktyk beslis nie ongehoord nie.

Odds of Lien Negatief

Die kans van `n nie-verbandhouer se uitsluiting word verminder as daar `n verband op jou huis se titel is. Verbande op eiendomstitels is gewoonlik beter waarborg en hulle word tipies eerste betaal in die geval van negatief. Ander leningshouers op eiendomstitels huiwer om uit te skakel omdat die kanse om hulle te sien opbrengs nadat bestaande verbande afbetaal is, dikwels klein is. Nogtans kan enige houer met `n beter posisie op jou huis se titel by verstek uitsluitsel omdat dit waarskynlik `n paar verkooppryse sal sien.

Belastinglisensies op eiendomsitems

Eiendomsbelastingregte is ook baie algemeen op eiendomstitels. Trouens, staatsbelastingliggame soos lande en munisipaliteite plaas belastingaanspreeklikhede op eiendomme op `n vinnige en vinnige tyd totdat die regte nagekom word. Baie huiseienaars het `n huis verloor as gevolg van gebrekkige eiendomsbelasting-aanspreeklikhede en daaropvolgende regeringskonflikasie. Gelukkig moet die meeste skuldhouers egter dikwels `n hofbeslisde oordeel soek en dan deur `n soms lang negatiefproses gaan om te herstel.

Deel op sosiale netwerke: