Belasting nadele om `n verband af te betaal
Deur u verband te betaal, kan u belastingaanspreeklikheid verhoog.
Om jou verband af te betaal, het `n paar belangrike voordele. Jy kry volle eienaarskap van jou eiendom, met geen lener om te antwoord nie. Dit verminder ook u maandelikse uitgawes, aangesien u nie meer `n maandelikse betaling hoef te maak nie. Terselfdertyd is dit `n voordeel vir die IRS, aangesien wanneer jy jou verband betaal, jy ook ophou om jou belangstelling af te skryf.
Verlies van verbandvermindering
Die IRS stel jou in staat om al die rente wat jy betaal op tot $ 1 miljoen van huisleningskuld af te trek. Wanneer jy jou verband betaal, hou jy op om rente te betaal en die vermoë om daardie koste af te skryf, te verloor. Dit laat jou belasting styg. Byvoorbeeld, as jy $ 3,000 van die leningbelang per jaar afskryf en jy 25% federale belasting betaal, sal jou belastingaanspreeklikheid met $ 750 styg as jy jou lening afbetaal. As jy ook staatsinkomste belasting betaal, sal jy ook meer geld op daardie opgawe verskuldig wees.
Potensiële Verlies van Ander Afskrywings
`N Indirekte impak van die betaling van jou verband is dat jy dalk die vermoë sal verloor om jou aftrekkings te itemiseer. As u toegewysde aftrekkings onder die waarde van u standaardaftrekking val, hou dit op dat u goeie ekonomiese sin maak om te itemiseer. Terwyl dit jou belastingvoorbereiding kan vereenvoudig, gee dit jou ook minder vermoë om jou belastingverpligtinge te verander.
Beleggingseiendomme
Met beleggingseiendomme het die betaling van jou verband dieselfde impak. Jy verloor net die vermoë om die rente wat jy betaal, te betaal. Aangesien u minder uitgawes het, sal u wins toeneem en u sal onderworpe wees aan die betaling van belasting op u verhoogde wins. Aan die ander kant sal jy ook meer geld in jou sak hê.
Gaan terug in skuld
Daar is `n manier om hierdie probleem uit te skakel - gaan terug in skuld. Die IRS laat u die rente op tot $ 1 miljoen in huiskoopskuld en `n bykomende $ 100,000 in huiskwaliteitskuld aftrek. Die huiskoopskuld kan lenings insluit wat u uitneem om u eiendom te verbeter of te herstel, terwyl die huisgeldskuld lenings insluit wat u vir enige doel uitneem. Met beleggingseiendomme kan jy soveel skuld uitneem as wat jy wil, en skryf soveel rente af as wat jy wil.