Hoe om `n w2 te gebruik om inkomste vir `n verband te bereken

`N W2-vorm is `n werkgewer se staat van jou jaarlikse verdienste. Dit dui op bruto inkomste en sluit bedrae wat aan die verskillende agentskappe betaal word vir belasting en maatskaplike sekuriteit. Vir die doeleindes van die berekening van hoeveel jy kan leen en bekostig om terug te betaal op `n verband, gebruik leners die W2 as basis van hul kwalifiserende berekeninge. Verbandleners het streng riglyne, met dokumentasie en W2`s wat die afgelope twee jaar van die lener verlang word.

1

Voeg die jaarlikse bruto inkomste op u vorige twee jaar se W2-vorms by en verdeel met 24 om u bruto maandelikse inkomste te bereik - GMI, as u `n betaalde werknemer is. Kry `n brief van u werkgewer wat `n verhoging in salaris of verdienste wat in die huidige jaar aangaan, verifieer en huidige loonstrokies aan die leningverskaffer voorlê om hierdie eis te staaf.

2

Vul jou verdienste in deur `n tweede W2 van `n deeltydse werk in te dien, maar gebruik dit slegs as jy by daardie werk gewerk het of `n soortgelyke posisie gehad het gedurende die tweejaar-kwalifiserende tydperk. Bereken oortydverdienste en bonusse as hulle vir twee jaar aangeteken is. Kry jou aangevulde GMI deur die bedrag van oortyd wat die afgelope twee jaar verdien word, die afgelope twee jaar te bereken, vermenigvuldig met 104 en verdeel met 24. Voeg hierdie nommer by jou verdienste as jy op `n uurlikse basis betaal word.

3

Gebruik die kommissie-inkomste oor die afgelope twee jaar gemiddeld om stabiliteit te toon en om `n inkomste-tendens vir jou langtermynverdienste te stel. Rekening vir kommissie inkomste wat meer as 25 persent van u totale inkomste is deur u inkomstebelastingstate aan die leningshoof in te dien. Onttrek onbetaalde besigheidsuitgawes van die bruto inkomste om op `n inkomstevlak te kom. Dien `n lopende betaalstub plus jou W2s vir die afgelope twee jaar, almal in dieselfde lyn van werk, in vir `n verband as jy reguit kommissie verdien.

4

Gebruik jou GMI as `n beginpunt om jou skuld-tot-inkomste-DTI-verhouding te bereken, die getal wat deur verbandondernemers gebruik word om te bepaal of jou verdienste, teen jou maandelikse skulde weeg, genoeg is om vir `n lening te kwalifiseer. Gebruik `n verbandrekenaar om die bedrag te bepaal wat jy wil leen ná jou afbetalings- en sluitingskoste. Trek daardie maandelikse uitgawe van jou GMI af om `n DTI-verhouding van `n voorkant te kry. As jy 28 persent vir hierdie verhouding oorskry, moenie verwag om `n lening met die gunstigste terme te kry nie, maar sommige lenings is beskikbaar met `n verhouding van tot 36 persent.

Deel op sosiale netwerke: