TegriFo.com

Hoe om jou verbandbedrag te bereken op grond van maandelikse betalings

Met `n bietjie werk kan jy uitvind hoeveel verband jy kan bekostig.

As jy `n verbandlening wil hê, moet jy bewys dat jy dit terug kan betaal. Leners kyk gewoonlik na jou inkomste-, indiensnemings-, skuld- en kredietgeskiedenis - insluitend vorige bankrotskappe of negatief - voordat hulle saamstem om `n verband te skryf - hulle sal ook wil hê die huis word beoordeel om seker te wees dat dit `n goeie sekuriteit vir die lening is. Een van die stappe om te kwalifiseer vir `n lening, bepaal hoe hoog `n PITI-betaling - hoof en rente op die verband, plus belasting en versekering - jy sal elke maand kan betaal.

1

Bereken jou maksimum maandelikse PITI-betaling. Die algemene reël, volgens die Investopedia-webwerf, is dat PITI nie meer as 28 persent van jou maandelikse inkomste moet wees nie, alhoewel sommige leners hoër sal gaan. U totale skuld, insluitend PITI, plus motorlenings, studentelenings en kredietkaartbetalings, moet nie meer as 36 persent wees nie. As jou bruto jaarlikse inkomste byvoorbeeld $ 84,000 is, verdeel dit met 12 om jou maandelikse inkomste van $ 7,000 te kry. Jou maksimum PITI sal $ 1,960 wees - jou totale skuld-tot-inkomste verhouding sal $ 2,520 wees.

2




Trek belasting en versekering af van u maandelikse PITI-betaling. As u van plan is om `n huis van $ 150,000 te koop, kan u makelaar of plaaslike regering u help om die belasting uit te vind. `N Versekeringsagent kan u `n ruwe kwotasie op huiseienaarsversekeringspremies gee. As jy `n PITI van $ 1,960 het en versekering en belasting gelyk is aan ongeveer $ 400, laat dit jou met $ 1,560 per maand om rente en skoolhoof te betaal.

3

Vermenigvuldig die betaling met 12 en dan met 30 om te sien hoeveel 30 jaar maandelikse betalings optel. Teen $ 1,560 per maand is die totaal gelykstaande aan $ 561,600, wat die maksimum is wat jy op beide prinsipaal en rente kan spandeer.

4

Koppel jou syfers in `n verbandformule. Byvoorbeeld, jy kan die Foner Books-formule aanpas vir die berekening van maandelikse betalings om die skoolhoof eerder te bereken. Stel eers `ek` om die rentekoers gelyk aan 12- en `n `gelyk te stel aan die aantal maande wat jy sal betaal. Voeg "i" by 1 en voeg die resultaat in met die krag van "n" om "y" te kry. Verdeel jou maandelikse betaling met die totaal van (i * y) / (y-1) op u verband. Byvoorbeeld, `n 15-jaar verband met `n rentekoers van 5 persent beteken "ek" is gelyk aan 0.004, "n" is 180 en "y" is gelyk aan 2.05. U eindig met $ 1,560 gedeel deur 0.0078 - u totale verbandhoof sal $ 200,000 wees.

Wenke

  • As jou lener verbandversekering benodig, moenie vergeet om daardie maandelikse betaling van jou PITI af te trek saam met jou huiseienaarsversekering nie.
  • Verskeie webwerwe sal u met verbandrekenings voorsien indien u die finansiële data insleutel.

waarskuwing

  • As `n 28 persent PITI-betaling jou `n skuld-tot-inkomste-verhouding van meer as 36 persent sal gee, kan jou lener aandring op `n PITI van minder as 28 persent. Selfs as die lener aanspreeklik is om die verband te skryf, bied die hoër verhouding jou `n groter risiko vir finansiële probleme.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Hoe kry ek `n lae verbandbetaling?Hoe kry ek `n lae verbandbetaling?
My markwaarde het afgeneem: kan ek verwag om minder op my verband te betaal?My markwaarde het afgeneem: kan ek verwag om minder op my verband te betaal?
Hoe bereken ek huisleningsbetalings?Hoe bereken ek huisleningsbetalings?
Hoe om prinsipaal en rente op `n verband te berekenHoe om prinsipaal en rente op `n verband te bereken
Hoe om skuld tot inkomste verhouding vir `n verband te berekenHoe om skuld tot inkomste verhouding vir `n verband te bereken
Skuld tot verbandverhoudingSkuld tot verbandverhouding
Hoe bereken ek alle uitgawes vir `n verband?Hoe bereken ek alle uitgawes vir `n verband?
Fha herfinansier leningsvereistesFha herfinansier leningsvereistes
Hoe om piti met hoa fooie te berekenHoe om piti met hoa fooie te bereken
Hoe om my maandelikse verband te verlaagHoe om my maandelikse verband te verlaag
» » Hoe om jou verbandbedrag te bereken op grond van maandelikse betalings