Suig `n verhuurder in `n klein eise hof

U het die reg om u verhuurder te dagvaar as hy u sekuriteitsdeposito onregverdig weerhou, weier om te vergoed vir fondse wat aangewend word vir die verbetering van die woonstel of om nie ekstra geld uit huurberekeningfoute terug te betaal nie. Tipies, jou saak kan hanteer word in klein eise hof vir slegs `n nominale fooi. Terwyl `n klein eishof `n laer bewyslas vereis as ander howe, moet jy steeds voldoende voorberei vir die pak. As jy nie weet hoe om behoorlik `n verhuurder te dagvaar nie, kan jy uiteindelik verloor wat jy gedink het, sou `n lugdigte saak wees.

1

Gaan u plaaslike staatswette na om te verseker dat u finansiële restitusie soek binne die maksimum perke vir klein eise. As u saak bo die grense is, sal dit buite die hof gegooi word, u sal u aanvanklike aansoekfooi verloor en u moet die saak nog in `n distrik hof of kringloop reflekteer. Elke staat se klein eisehof het `n ander limiet. Byvoorbeeld, Kalifornië stel individue in staat om tot sowat $ 7,500 in kleinsakehof te dagvaar.

2

Versamel toepaslike bewyse. By die verhoor van `n verhuurder in `n hof vir klein eise kan getuienis gekanselleer huur tjeks, foto`s van die perseel, `n huurooreenkoms of ander soortgelyke dokumentasie insluit. Getuies moet as bewys gelewer word om mondelinge ooreenkomste te bevestig. Andersins kan hierdie ooreenkomste nie onder die hof se ondersoek val nie.

3

Lê `n amptelike pak by die hof, betaal die toepaslike fooi. In die meeste streke verhoog die fooi vir die indiening van `n kleingeldpak, afhangende van hoeveel geld u van die eiser soek. Die fooi is egter gewoonlik nie meer as $ 100 nie. Die vraestel wat benodig word vir die indiening van `n pak, word by die hof gevind, en dit vereis `n basiese beskrywing van die klagte asook behoorlike identifikasie, soos `n bestuurderslisensie of paspoort.

4

Raadpleeg vooraf `n prokureur as u `n paar duisend dollar se vergoeding soek. Prokureurs hef dikwels hoë uurlikse tariewe vir konsultasies. Dit is dus nie die moeite werd om regsadvies te soek as die pak slegs vir `n paar honderd dollar is nie. Hou in gedagte dat prokureurs voorafgaand aan die hofdatum geraadpleeg kan word, maar volgens die staat Kalifornië mag `n prokureur u nie by die regsproses verteenwoordig nie. Klein eise hof is ontwerp om argumente burgerlik tussen twee individue te voer - dit is nie `n volwaardige verhoor nie, en daarom is prokureurs nie toegelaat nie.

5

Berei vooraf jou argumente voor op aantekeninge of `n vel papier, maak seker dat jy vinnig sleutelpunte slaan. Beide jy en die verhuurder sal geleenthede kry om te praat en getuienis in te dien - dan word vinnige reaksies op die verhuurder se stellings en bewyse toegelaat. Hierdie argumente moet egter kort bly, en die regter mag jou afsny as jy nie dadelik na jou punte kom nie. Maak ook seker dat jy by die probleme hou. Noem mondelinge ooreenkomste, spesifieke gedeeltes van die huurkontrak en ander tersaaklike inligting. As jy neerhalende, irrelevante kommentaar oor die verhuurder maak, loop jy die risiko om bitter en nie baie geloofwaardig te wees nie.

6

Wys op tyd, met al u getuienis georganiseer, en maak seker dat u goed versorg is. Terwyl hierdie klein stukke gemeenskaplike hofsaaletikette onbelangrik lyk, kan hulle `n verskil maak om jou karakter en geloofwaardigheid te vestig.

7

Doen jouself rustig en selfvertroue. Wanneer u `n verhuurder dagvaar, kan dinge verhit word, maar maak seker dat u koel bly.

8

Wag asseblief jou saak se besluit geduldig. `N Klein eispak is nie altyd `n onmiddellike beslissing gegee nie. U moet dalk wag vir die regter se besluit om weke later in u posbus te kom. As dit die geval is, moenie oormatig die kantoor van die regter of die hofbediende bel nie. Politiek vra vir `n geskatte tydraamwerk is aanvaarbaar, maar herhaalde oproepe kan stout en onbeleefd lyk.

Dinge wat jy benodig

• bewyse
• Klein eise papierwerk
• Inskrywingsfooi
• Bestuurder se lisensie of paspoort

Deel op sosiale netwerke: