Hoe om `n verbreking van huurooreenkoms in te dien

Wanneer `n verhuurder `n huurkontrak skend deur nie herstelwerk te doen nie, die huurder se privaatheid te oortree of andersins die bepalings van die huurooreenkoms te verbreek, kan huurders finansiële skade en geweldige stres ly. Kalifornië wet laat huurders hofsake in die hof vir klein eise indien wanneer hul skade kleiner is as $ 2.000. Jy het nie `n prokureur nodig vir die hof vir klein eise nie en baie lande bied selfhulp vorms aan vir die indiening van algemene pakke.

1

Kontak u verhuurder skriftelik oor die kontrakbreuk. Veral as jy nog in die huurgedeelte woon, kan die probleem vinniger met jou verhuurder gesels word voordat jy verhoor word. Verder, deur skriftelik die verhuurder te kontak, maak u `n geskrewe rekord van die probleem. Stuur die brief per gesertifiseerde pos, ontvangterug ontvang.

2

Lê `n siviele klagte in die klein eisehof in die land waar die eiendom geleë is. `N Siviele klagte is die aksie wat `n regsgeding begin. Die klerk kan u die vorms gee om te voltooi. Maak seker dat u u spesifieke klagtes spesifiseer. Versuim om `n probleem in die regsgeding te noem, kan u verhoed om dit later op te haal. Dien u verhuurder `n afskrif van die klagte. In die meeste provinsies dien die balju jou verhuurder vir `n ekstra fooi.

3

Woon alle verhore en skeduleringskonferensies by. Dit kan `n paar maande duur voordat u saak op die verhoorkalender geplaas word, maar die versuim om te verskyn kan lei tot die ontslag van u regsgeding. Verskaf alle getuienis by verhoor, insluitende ooggetuies en dokumente. Jou verhuurder sal die getuies kan kruisondervra. As jy wen, sal die regter `n vonnis teen jou verhuurder instel wat aandui hoeveel geld hy moet betaal.

Wenke

• Jy sal dalk die hulp van `n prokureur of versamelingsagentskap nodig hê om geld wat aan jou toegeken word, te versamel nadat jy wen. `N Oordeel neem nie outomaties die geld van jou verhuurder nie. Die verhuurder moet kies om te betaal, of jy moet regsprosedures volg vir die invordering van die geld.
• Gewone oorsake van aksie in regsgedinge teen verhuurders sluit in dat die deposito nie herstel word nie en skade aan die huurder se eiendom weens die verhuurder se versuim om betyds herstelwerk te doen.

waarskuwing

• As u glo dat u skadevergoeding meer as $ 2000 is, moet u `n huurder se regte prokureur huur. As u wen, kan die verhuurder u prokureursgelde betaal.

Deel op sosiale netwerke: