Hoe vermy ek die beslaglegging van verbandgeld?

Die oorgrote meerderheid huiskopers gebruik verbandlenings om hul huise te koop. Verbandlenings word gemaak deur banke en ander leners, wat soms in die verbandbedryf verwys word as "befondsingsbronne." Baie verbandleners pak `n verskeidenheid fooie en koste op hul lenings terwyl hulle dit goedkeur, insluitende sommige bekend as "junk fees." Savvy, goed ingeligte verband aansoekers kan onderhandel of vermy sommige verbandlening junk fooie.

Vermy junkfooie

Ondersoek noukeurig jou verbandlener se goeie trou skatting. Volgens wet moet leners binne drie dae na die aansoek aansoek doen om `n GFE-verbandhouer. GFE`s is handig om leners te verband omdat hulle gebruik kan word om mededingende verbandlenings te vergelyk en moontlike opblaaide of onnodige rommelgeld te vind. Met jou verband GFE in die hand kan jy begin onderhandel of die koste van verskeie "fooie" verminder.

Vergelyk lenerfooie

Slim verbandleners vergelyk altyd verbandleningsprodukte onder leners, dan putleners en hul gelde teen mekaar. Mortgage junk fooie hulself is `n manier vir verbandleners om bykomende inkomste uit hul leningsprodukte te genereer. Tipiese verbandbeslaggelde sluit in aansoekfooie, onderskrywingsfooie, leningverwerkingsfooie, verbandkoers-slotgelde en makelaarskortingsfooie. Deur klein fooie op `n verbandlening by te voeg, kan leners soms honderde bykomende dollars uit die lening genereer.

Kennis is mag

Hoe meer ingeligte jy gaan oor jou verbandleningsaansoek en sy leningskoste en koste, hoe beter. Soos met byna alles wat verband hou met vaste eiendom, word `n verbandlening se fooie en heffings, insluitend selfs sy hewige "oorspronklike fooi", onderhandelbaar. Terwyl sommige verbandleningfooie gefinansier kan word, afhangende van die tipe verband, is die meeste deel van die koper se sluitingsgeld. Onderhandeling of die vermindering van u verbandfooie voor sluiting kan tot verlaagde totale sluitingskoste lei.

Koste en Mark-Ups

Mortgage junk fooie en hul koste wissel wyd landwyd. Byvoorbeeld, verbandleningsfooie mag dalk nie in sommige lande en stede gehef word nie, maar kos verskeie honderd dollar in ander. Leningleners word ook nie toegelaat om derdeparty-dienste soos assesserings en titelwerk op te spoor nie. Verbandleners hoef nie die mees ekonomiese derdeparty-diensverskaffers vir hul leners te kies nie. U kan dalk geld spaar deur op spesifieke en bekostigbare verbandlening-derdeparty-diensverskaffers aan te dring.

Deel op sosiale netwerke: