Het `n lener vir `n tweede verband `n afsonderlike goeie trou skatting voor te berei?

Die ontstaan ​​van `n verbandlening is nie gratis nie. U sal `n wye reeks sluitingsgeld moet betaal, beide diegene wat deur u verbandlener gehef word, asook diegene wat deur derdeparty-diensverskaffers soos titelversekeraars, eiendomsprokureurs en taksers gehef word. Die Goeie Geloofsberaming bevat hierdie beraamde fooie om u `n idee te gee van hoeveel u verbandlening sal kos. As u `n eerste en tweede verbandlening aanneem, ontvang u goeie trou ramings vir albei lenings.

Twee Lenings

Sommige leners neem twee verbandlenings uit - `n eerste lening en `n kleiner tweede - om te verhoed dat `n jumbo-verbandlening moet uitgeneem word om `n besonder duur huis te finansier. In die meeste dele van die land tel enige verbandlening hoër as $ 417,000 as `n jumbo-lening. In hoër-koste dele van die land - soos New York City of Los Angeles - is `n jumbo-lening enige lening van meer as $ 625,000. Leners verkies om jumbo lenings te vermy omdat hulle gewoonlik met hoër rentekoerse kom. Leners kan ook twee lenings uitneem om te voorkom dat private verbandversekering betaal word, wat vereis word vir lenings met afbetalings van minder as 20 persent. Deur twee verbandlenings uit te neem - `n eerste vir 80 persent van die huis se koopprys en `n tweede vir 10 persent of 15 persent van die prys - leners moet net `n afbetaling van 10 persent of 5 persent opduik om te vermy private verbandversekering.

Goeie trou raming

Wanneer u `n verbandlening aanvra, moet u lener binne drie besigheidsdae `n goeie trou skatting aan u stuur. Hierdie dokument bevat `n lys van die beraamde sluitingskoste vir u lening. As u twee verbandlenings uitneem, sal u twee goeie trou ramings ontvang, een waarin u die beraamde sluitingskoste van u eerste lening aandui, `n tweede wat dieselfde doen vir u tweede lening.

Die Fooie

Jou goeie trou ramings sal sulke fooie insluit soos jou lener se onderskrywingsheffing, die koste van die bestuur van jou kredietverslag en die bedrag wat jou taksateur hef om die huidige markwaarde van jou huis te bepaal. Die ramings sal ook die koste van titelversekering, prokureursgelde, inspeksiegelde en staatsbelasting insluit. Maak seker dat jy die Goeie Getrouheidsberamings vir beide jou eerste en tweede verbandlening noukeurig bestudeer. Kontak u uitlener as u dink dat enige van die fooie nie korrek is nie.

beramings

Dit is belangrik om daarop te let dat die syfers wat op u Goeie Geloofsskatting aangedui word slegs ramings is. Dit beteken dat hulle kan verander voordat jy jou verbandlening sluit. Voordat jy jou lening sluit - `n minimum van 24 uur voor - sal jy `n HUD-1 nedersettingsverklaring vir elk van jou verbandlenings ontvang. Hierdie stelling sal die finale sluitingsgeld vir u lening lys. Maak seker dat enige verhogings van u aanvanklike goeie trou ramings nie te groot is nie. Kontak u leners indien u enige kommer het.

Deel op sosiale netwerke: