Hoe om rente op `n vakante tweede huis af te trek

Rente betaal vir `n tweede huis is dikwels aftrekbaar.
Inhoud
1
2
3
4
Dinge wat jy benodig
Tip

Die Uniforme Belasting Kode stel belastingbetalers in staat om verbandbelange op tot twee huise te betaal wat slegs vir persoonlike gebruik gehandhaaf word, ongeag of u een van die huise beset of nie. As `n huis vir `n gedeelte van die jaar gehuur word, moet die inkomste en koste van die huur verdeel word tussen besigheidsgebruik en persoonlike gebruik. In die geval van `n sekondêre huis sonder besigheidsgebruik, kan u die volle rente op die verband op skedule A van u federale belastingopgawe aftrek, solank die huis voldoen aan die riglyne wat deur die Interne Inkomstediens uiteengesit word.

1

Vind uit of jou tweede huis kwalifiseer op grond van die IRS-regulasies. Om te kwalifiseer, moet die tweede huis die verbandlening verseker. As die verbandlening nie deur die huis verseker word nie, kan u nie `n aftrekking neem vir die rente wat betaal is nie.

2

Voeg die totale verbandbelang op u primêre woning by die totale verbandbelang wat op u sekondêre woning betaal is, by om die totale verbandbelang vir die jaar te betaal. Die meeste verbandleners bied `n Vorm 1098 aan die einde van die jaar wat die presiese bedrag van rente vir die belastingjaar bevat. As u verbandlener nie `n Vorm 1098 voorsien nie, verkry u totale rente betaal uit `n kliëntediensverteenwoordiger vir die lener of deur `n aanlynrekening te gebruik, indien dit deur die lener verskaf word.

3

Gee die totale verband rente wat betaal is in die "Rente Betaalde" -afdeling van Bylae A. Die vorm verskaf verskillende reëls vir verbandbelang gerapporteer deur Vorm 1098 en rente wat nie deur Vorm 1098 gerapporteer is nie. As jy `n Vorm 1098 ontvang het vir beide lenings of nie lening nie. , meld die totale bedrag van rente betaal in die toepaslike lyn. As jy `n vorm 1098 ontvang het vir een lening en nie die ander nie, meld die totale rente wat op aparte lyne betaal word.

4

Voltooi die res van Bylae A met u ander gespesifiseerde aftrekkings, soos eiendomsbelasting betaal, liefdadigheids bydraes en mediese uitgawes. Totale al die toegewysde aftrekkings op Skedule A en dra die totaal oor na die toepaslike reël in die afdeling "Belasting en Krediete" van Vorm 1040.