TegriFo.com

Kan verbandbelang oorgedra word?

Om jou verbandbelang af te trek, moet jy gewoonlik op Bylae A spesifiseer.

Die meeste huiseienaars trek verbandbelange af in die jaar waarin hulle dit betaal. As u toegewysde aftrekkings, soos verbandbelang, meer as u inkomste optel, kan u nie meer oortollige aftrekkings na volgende jaar se belasting verskuif nie. Daar is uitsonderings egter, in welke geval vanjaar se onbenutte verbandbelang volgende jaar se afskrywing word.

punte

As u rente op die verband betaal wanneer u sluit, kan u daardie "punte" oor die leeftyd van die lening aftrek. Byvoorbeeld, as jy $ 5,000 vooruit betaal op `n 20-jarige verband, kan jy $ 250 per jaar afskryf. U kan die opsie hê om al die punte af te trek van die jaar wat u sluit. Dit vereis dat u aan sekere voorwaardes voldoen, insluitend dat die huis u primêre huis is en u voorafbetaalde rente nie hoër is as die normale punte in u area nie.

Verband Rente Krediet

Verbandkrediet-sertifikate, verskaf deur die California Housing Finance Agency, help eerste keer huiskopers afskryf tot 20 persent van hul verbandbelang as `n federale belastingkrediet. Dit vertaal in baie groter belastingbesparings as die gespesifiseerde aftrekking. Om vir die krediet te kwalifiseer, moet jy sekere inkomste vereistes nakom en aansoek doen vir CalHFA vir `n sertifikaat. As die krediet u meer van `n afskrywing gee as wat u inkomste het om dit af te trek, kan u dit drie jaar voor u verstryk.

Besigheidsgebruik van huis

As jy deel van jou huis as `n tuiskantoor gebruik of besigheidsvoorraad stoor, kan jy van jou verbandbelang aftrek selfs as jy nie spesifiseer nie. Byvoorbeeld, as u belangstelling vir die jaar $ 4,500 is en u 8% van u huis uitsluitlik vir besigheid gebruik, kan u $ 360 as `n besigheidskoste op Bylae C afskryf. As u huishoudelike uitgawes u in die rooi stel, kan u nie skryf dit af teen nie-besigheidsinkomste. In plaas daarvan, dra hulle vorentoe na volgende jaar, met inbegrip van die rentekoersaftrekking.

Huur Eiendom

As u `n eiendom besit, maar nie `n eiendomsprofessie is nie, verduidelik die IRS die verskil in Publikasie 527, Hoofstuk Drie - belastingwet bepaal u huurinkomste as "passief". Wanneer u `n verlies rapporteer, kan u dit nie van nie-passiewe inkomste aftrek nie, dus u moet dit na volgende jaar oor bring. Dit sluit verbandrentes op die huur. As u `n aktiewe rol inneem in die huur van die eiendom, kan u, in plaas daarvan om `n eiendomsbestuurder te hê, dit versorg, u kan tot 25 000 dollar in verliese aftrek.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Kan ek belastingaftrekking vir my 1098 eis sonder om verband te betaal?Kan ek belastingaftrekking vir my 1098 eis sonder om verband te betaal?
Wat in my nedersettingsverklaring is aftrekbaar?Wat in my nedersettingsverklaring is aftrekbaar?
Hoe bereken ek die verbandaftrekkingswaarde?Hoe bereken ek die verbandaftrekkingswaarde?
Kan ek my verbandbelang aftrek as iemand anders die verband betaal en ek woon nie daar nie?Kan ek my verbandbelang aftrek as iemand anders die verband betaal en ek woon nie daar nie?
Hoe om rentekoersbelasting te berekenHoe om rentekoersbelasting te bereken
Belastingaftrekbare uitgawes met betrekking tot huiseienaarskapBelastingaftrekbare uitgawes met betrekking tot huiseienaarskap
Verskil tussen verbandbelange aftrekbaar vir huur en eienaar-besettingVerskil tussen verbandbelange aftrekbaar vir huur en eienaar-besetting
Watter sluitingskoste is aftrekbaar?Watter sluitingskoste is aftrekbaar?
Kan ek verbandbelang op rente ophoop indien dit geskei word?Kan ek verbandbelang op rente ophoop indien dit geskei word?
Belastingaftrekking op die besit van `n huisBelastingaftrekking op die besit van `n huis
» » Kan verbandbelang oorgedra word?