Kort verkope en hoofreduksie

Afskerming is gewoonlik die laaste ding wat huiseienaars wil ervaar omdat hulle sukkel om hul verbandbetalings te maak. Kortverkoops- en hoofreduksieprogramme is twee vermyingsmetodes wat huiseienaars kan gebruik. `N Kort verkoop van jou huis beteken dat jy daardie huis sal opgee, terwyl die verlaging van die hoofsom verminder jou betalings.

Home Short Sales

As jy vasgestel het dat die behoud van jou huis en sy verbandbetalings eenvoudig nie ekonomies haalbaar is nie, oorweeg dit om dit te verkoop. Deur jou huis te verkoop vir minder as sy verbandbalans, vermy jy `n werklike negatief. Jy benodig jou verbandlener se toestemming om `n kort verkoop van jou huis te doen, en jy sal ook wil hê dat die lener enige oorblywende negatiewe leningsaldo`s moet vergewe. Kortverkoop jou huis is egter nie `n gemaklike oefening nie, en `n ervare eiendomsprofessionele hulp kan jou baie help.

Mortgage Principal Reduction

Huiseienaars wat hul huise wil behou, maar laer verbandbetalings benodig om dit te doen, kan `n hoofreduksie soek. Deur die hoofsom van `n verbandlening te verminder, kan die lening se oorblywende saldo herbereken of herskep word, met laer betalings. `N Verbandlening se hoofbalans word gewoonlik verminder deur die lener wat `n gedeelte van daardie balans vergewe. Sodra `n verband se hoofsaldo verminder is, word die lening se rentekoers ook verminder of die jare wat terugbetaal word, verhoog.

Kortverkoop Sukses

Jy moet jou verbandlener oortuig dat jy finansiële swaarkry ervaar voordat die lener `n kort verkoop van jou huis sal goedkeur. Voordat die kortverkope goedgekeur word, vereis baie leners huiseienaars om hul huise te probeer lys en verkoop met behulp van tradisionele metodes. Die uitgawes wat verband hou met die verkoop van `n huis, soos eiendomsmakelaarskommissies, word deur die lener betaal. Kort verkope is minder duur vir verbandleners as negatief, dus werk nou saam met jou lener se verliesversagtingsafdeling om jou verkoop se sukses te verseker.

Hoofreduksieprogramme

Die federale regering en state soos Kalifornië bied verbandverminderingsprogramme aan kwalifiserende huiseienaars. Sulke programme op federale vlak is slegs oop vir huiseienaars met verbande wat nie deur federale befondsde huisgaransiers Fannie Mae en Freddie Mac besit word nie. Huiseienaars met Fannie Mae- of Freddie Mac-besit verbande het verskeie ander negatief opsies, insluitende die lening wysiging. Die Golden State se verbandhoofverminderingsprogram word aangebied deur Keep Your Home Kalifornië en behels die gedeeltelike leningvergifnis gekombineer met die herstrukturering van lening.

Deel op sosiale netwerke: