Wat is die beste manier om `n huis sonder `n kombuishermodel te verkoop?

Die Remodeling Cost versus Waarderingsverslag, wat elke jaar deur die National Association of Home Builders en Remodeling Magazine uitgereik word, hang konsekwent kombuisverwarmings voor as een van die huisherstelprojekte wat die grootste terugbetaling bied wanneer eienaars hul huise verkoop. Dit is omdat vandag se kopers moderne kombuise met hoëgehalte toestelle verwag. Dit is egter moontlik om `n huis te verkoop met `n ouer kombuis wat nie herbou is nie. Huiseienaars moet net realisties wees oor die prys wat hul huisverkope sal nab.

1

Huur `n makelaar wat bekend is met jou omgewing en wie weet watter pryse huise wat soortgelyk aan joune is, haal. Jy benodig `n agent wat weet hoe om huise doeltreffend te bemark, omdat die verkoop van `n koshuis sonder `n herontwikkelde kombuis uitdagend kan wees.

2

Bepaal die beste prys om jou huis te lys. Jou agent sal jou met vergelykbare artikels, of `comps`, `n lys van soortgelyke huise in jou gemeenskap en die pryse waarin hulle verkoop het, aanbied. Veteraanagente weet dat huise sonder heropgemaakte kombuise teen laer pryse sal verkoop. As jy probeer om jou huis te verkoop teen dieselfde prys as wat deur jou bure gelys is, wat `n nuwe kombuis gehad het, kry jy moontlik geen aanbiedings nie.

3

Bemark jou huis behoorlik. As dit nie `n nuut opgeknapte kombuis het nie, moet jy dalk jou huis aan eerste kopers rig. Die meeste opwaartse kopers verwag `n kombuis. Jou agent sal advertensie kopie skryf wat jou huis as `n voorgeregshuis sal adverteer, of een wat perfek is vir selfdoeners wat op soek is na `n laer prys vir die afhandeling van sekere kamers, soos die kombuis, op hul eie.

4

Merk die areas van jou huis wat herbou is. As jy `n nuwe badkamer of slaapkamer het, moet jy seker maak dat jou advertensiemateriaal hierdie feit bevorder. As jy `n groot beboste agterplaas het, maak seker dat hierdie gerief prominent voorkom.

5

Monitor die vertoonaktiwiteit en leser terugvoer vir jou huis. As jy nie baie vertonings kry nie, of as besoekers aan jou huis gereeld noem dat jou huis te duur is, oorweeg dit om jou vraagprys te verlaag. As jy nie kan bekostig om die prys te verlaag nie, moet jy dalk jou huis uit die mark verwyder totdat huispryse weer begin styg.

Deel op sosiale netwerke: