Wat is die voordele van `n huis wat gaan veiling?

Huis veilings is een opsie vir huiseienaars en banke wat vinnig `n huis wil verkoop en teen `n goeie prys. Terwyl die huis veilings dikwels gereserveer word vir negatief eiendomme, is `n veiling ook `n opsie vir huiseienaars wat `n ongewone of eksentrieke huis het om te verkoop. Huise wat op die veiling gaan, bied verskeie voordele bo konvensionele verkope.

Billike markwaarde

Een van die grootste voordele van `n huis wat te koop is, is die hoë waarskynlikheid dat dit sal verkoop vir sy billike markwaarde. Dit gebeur wanneer kopers meeding om die wenbod te plaas, die prys van `n huis te bestuur na die hoogste prys wat kopers bereid is om te betaal en die laagste prys wat `n verkoper bereid is om te aanvaar. Dit bevoordeel beide verkopers en kopers, wat die veilingproses as `n maatstaf van die huis se waarde kan gebruik. Verkopers hoef nie die billike markwaarde te ondersoek voordat `n verkoopprys vasgestel word nie, en kopers kan hul eie pryse onafhanklik stel sonder om bekommerd te wees dat hulle ver onder of bo `n genoteerde prys kom.

Preapproval

Kopers wat op `n huis by `n huisveiling wil bid, moet registreer by die eiendomsmaatskappy wat toesig hou oor die veiling. Dit stel die eiendomsmaatskappy in staat om kopers vooraf te keur op grond van kredietwaardigheid. Wanneer dit tyd is om te bied, mag slegs vooraf goedgekeurde kopers deelneem, en hulle weet vooraf die reserweprys van die verkoper. Dit waarborg dat `n koper die aankoop sal kan maak en as `n belangrike voordeel bo konvensionele huisverkope kan wees. As daar gewag word dat `n koper goedgekeur word, kan dit ekstra tyd neem en `n verkoping op die laaste oomblik laat val.

Vinnige verkoop

Veilings is baie vinniger as die meeste konvensionele huisverkope. Verkopers kan `n datum skeduleer en weet presies wanneer die huis sal verkoop. Dit kan nuttig wees om `n skuif te skeduleer of ander planne te maak wat finansiële verpligtinge vereis. Die spoed van `n huisveiling verminder ook die koste van die verkoop van `n huis, aangesien daar minder werk vir `n makelaar is om te doen deur die huis te adverteer, oop huise te hou en vertonings te administreer. Huiseienaars bespaar ook deur onderhoudskoste te verminder terwyl die huis op die mark is.

alternatiewe

Tuis veilings bied `n alternatief vir huiseienaars wat `n huis het wat moeilik sal wees om te verkoop of te waardeer op die oop mark. Dit geld veral vir huise wat `n spesiale eienskap of ongewone eienskappe insluit wat `n beroep op `n sekere groep kopers kan maak, maar moeilik wees om aan ander te verduidelik. Selfs vir huiseienaars wat `n huis op `n meer tradisionele manier verkoop, bied veilings `n alternatief vir vergelyking.

Deel op sosiale netwerke: