Hoe om `n huis te verkoop teen relatiewe billike markwaarde

As jy jou huis verkoop, wil jy die beste prys daarvoor verdien. Tydens `n kopersmark, wanneer verkope af is en kopers vraagpryse en ander kompromieë van verkopers eis, kan dit `n uitdagende taak wees. Jy sal jou kans verhoog om die beste moontlike prys te land, maar deur enkele eenvoudige residensiële eiendomsreëls te volg. Verkopers wat hierdie strategieë ignoreer, loop die risiko om hul huise te verkoop vir veel minder as billike markwaarde.

1

Stel die regte prys vir jou huis in nadat jy soortgelyke huisverkope nagegaan het. Net omdat jy jou 4-slaapkamer-boerderyhuis vir $ 250,000 wil verkoop, beteken dit nie dat kopers bereid sal wees om daardie prys te betaal nie. Dit is veral waar as die ander vier slaapkamer ranches in jou omgewing verkoop het vir $ 215,000. Stel jou huis se verkoopprys met jou kop, nie jou hart nie. Kopers gee nie om wat jy vyf jaar gelede vir jou huis betaal het nie. Hulle gee net om dat hulle `n soortgelyke huis kan kry vir $ 50,000 minder twee blokke weg.

2

Verhoog jou huis se beknopte appèl. Baie kopers sal nie na jou huis kyk as die voorplaas onvrugbaar is nie. En as sommige kopers verbygaan sonder om in te gaan, sal jou kans om `n billike markwaarde vir jou koshuis te kry, daal. Voeg `n paar blomme, struike en smaakvolle grasperk meubels by jou voorplaas. Tel al die asblik op. Dooie blare wegvee en onkruide trek. Jy sal meer vertonings kry as jy dit doen.

3

Staan jou huis sodat dit die beste lyk. Dit behels die herrangskikking van meubels sodat die kamers so ruim as moontlik lyk. Dit behels ook die verwydering van oormatige of ekstra banke, stoele of tafels om `n huis groter te maak. Wanneer jy jou huis betree, gebruik jy kunswerk en blommerangskikkings om dit `n warm gevoel te gee. U kan self u eie huis opstel of `n professionele persoon huur om die werk vir u te doen. Dit is dikwels die koste en moeite werd: Jy sal meer kopers aantrek as jou huis groter, helderder en ruimer lyk.

4

Verlaat wanneer potensiële kopers jou huis toer. Kopers word dikwels geïntimideer wanneer hulle huise besoek waarin die eienaars op die perseel is. Hulle voel nie gemaklik om na kaste, badkamers en bergingsareas te kyk nie, en hulle voel beslis ongemaklik om die moeilike vrae van hul makelaars te vra. Deur aan te hou tydens vertonings, kan jy moontlike kopers wegjaag, en verminder jou kanse om `n billike markwaarde te kry.

Deel op sosiale netwerke: