Hoeveel geld moet ek in my huis sit voordat ek dit verkoop?

Wanneer huiseienaars begin dink aan die verkoop van hul huise, een van die vrae wat hulle gewoonlik besig is om daardie huise te herstel voordat hulle verkoop word. U sal dalk geld in u huis wil plaas voordat u dit verkoop om die herverkoopwaarde te verbeter. Jy kan ook glo dat jy geld spandeer om jou huis te vestig, sodat dit makliker sal wees om vinnig te verkoop. Dit is egter belangrik om te besluit of u geld in u huis moet plaas voordat u dit verkoop.

Wat om te spandeer

Daar is geen gesnyde en gedroogde huise wat huiseienaars op hul huise moet spandeer voordat hulle verkoop nie, want elke huis se situasie is anders. As jou huis `n uitgebreide herstel nodig het om selfs bemarkbaar te wees, moet jy baie spandeer voordat jy dit verkoop. As jou huis in goeie vorm is, spandeer jou geld waar dit die meeste sin maak. Huiseienaars wat eiendomsagente gebruik om hul huise te verkoop, kan baat vind by raadpleging van plaaslike huishoudelike voorkeure vir verbeterings deur verkopers.

Herbou jou kombuis

As jy geld gaan spandeer op jou huis voordat dit verkoop word, bepaal die verbeterings wat die beste opbrengs sal lewer. Huiskopers kyk na kombuise en badkamers as belangrik, en `n kombuis-opknapping verlig `n huis se binnekant. As jy `n tuisverkoper op `n begroting is, kan jy jou kombuis vir enige plek ververs van die prys van `n DIY verf werk tot sowat $ 20,000. `N begroting kombuis remodel insluitend nuwe toestelle, nuwe wasbakke, kraan en countertops kan voltooi word vir sowat $ 7,000.

Hervorming van jou badkamer

`N Donker, ysige badkamer of een wat ouer lyk, is `n afdraai vir huiskopers. Ongelukkig is die badkamer kompleks en kan dit baie duur wees. Selfs `n ouer badkamer kan egter verduister word en varsmaak met nuwe wedstryde, `n bietjie verf en nuwe beligting en vloer vir minder as $ 1,500. Die "HomeAdvisor" -webwerf sê ook dat die gemiddelde koste vir teël- en groutskoonmaak in San Francisco $ 545 is en die maksimum koste is $ 1.000, gebaseer op die ervarings van webwerf lede.

Moet herstelwerk doen

`N Huis se "moet-doen-herstelwerk" is diegene wat jou huis se herverkoopwaarde negatief sal beïnvloed as dit nie gedoen word nie. Byvoorbeeld, huis ingange maak belangrike indrukke op huiskopers, en herstel van deure en herverf hulle is waarskynlik `n moet. Ander moet-doen huis herstelwerk voor die verkoop sluit in die vervanging van beskadigde vinyl vloer, skoonmaak, repainting of hernuwing van plintjies en herwinde toilette. Baie huishoudelike herstelwerk is doe-dit-self-projekte, so jou koste kan goed onder $ 1000 strek vir materiaal tot `n paar duisend as jy professionele persone gebruik.

Deel op sosiale netwerke: