Huiseienaar wenke vir kortverkope

As jy jou huis vinnig moet verkoop, of as jy sukkel om `n koper vir jou huis te vind, moet jy dalk `n kort koop aanbied. Met `n kort verkoop kan jy jou vraagprys verlaag sodat jy jou koshuis kan verkoop vir minder as wat jy op jou verbandlening skuld.

Kry Jou Lener # 039-s Toestemming

Voordat jy jou huis as `n kortverkoping verkoop, sal jy jou lener se skriftelike toestemming nodig hê. Dit is omdat jou lener `n verlies sal neem as jy jou huis verkoop vir minder as wat jy aan jou verbandlening skuld. Jou lener mag dalk `n kort verkoop goedkeur, as jy in gevaar is van negatief. In `n kortverkoping kan jou lener meer geld kry as wanneer hy jou moet uitstal en probeer om die huis op sy eie te verkoop. Sodra u `n koper se aanbod in `n kortverkoping kry, moet u dit eers aan u uitlener stuur vir goedkeuring. As die lener nie dink dat die prys hoog genoeg is nie, sal dit nie toelaat dat die kortverkoping gaan nie.

Werk met `n professionele persoon

Jy moet die regte prys stel vir jou kortverkope, veral as jy sukkel om jou verbandbetalings betyds te maak en `n vinnige verkoop nodig het om finansiële druk te verlig. `N Eiendomsagent sal bestudeer wat soortgelyke huise in jou omgewing verkoop het en sal dan `n prys voorstel wat gebaseer is op hierdie syfers. Wees versigtig om te probeer om `n hoër prys te stel. Jy kan jouself uit goeie aanbiedings prys. Dan sal jou huis net vir langer tyd op die mark sit en jou `n groter finansiële risiko van wanbetaling op jou verbandlening hê.

Bemarking is sleutel

Werk saam met u makelaar om `n stewige bemarkingstrategie te ontwikkel om u huis te beweeg. Kort verkope moet gewoonlik binne `n kort tydjie voltooi word. Dit beteken dat jou agent die mark moet rig. As jy `n hoë-end huis het, moet jou agent dit in nispublikasies adverteer wat prokureurs, dokters of rekenmeesters dien. As jy `n beskeie eiendom in die huis het, moet jou agent dit aan leë nesters verkoop. Agente kan nie `n "For Sale" teken in jou voorste grasperk hamer en verwag om jou kortverkope in `n uitdagende residensiële mark te voltooi nie. Maak seker dat u die agente vra wat u ondervra hoe hulle beplan om u huis so gou as moontlik te verkoop.

Deel op sosiale netwerke: