Beïnvloed inflasie huispryse negatief

Eiendomsmarkte word gedryf deur verskeie faktore, met huispryse wat die markgevoeligheid vir daardie faktore weerspieël. Een faktor wat huispryse beïnvloed, is inflasie. In ekonomiese terme is inflasie basies `n styging in pryse. Wanneer die prys om `n goeie of `n diens te koop, insluitend verbandlenings, gaan op, pryse vir ander goedere en dienste styg of val in reaksie. Inflasie, wat dikwels `n ongewenste ekonomiese verskynsel is, kan huispryse negatief beïnvloed.

Inflasie se negatiewe effekte

Inflasie se sterkste negatiewe uitwerking op huispryse het te make met rentekoerse op geleende geld. Wanneer geld duurder word om te leen as gevolg van hoë rentekoerse, kan mense geneig wees om nie soveel daarvan te leen nie. Met hoë rentekoerse mag huiskopers glad nie enige geld leen nie, of leners kan uitleenstandaarde toeneem. Met minder huiskopers wat geld as gevolg van hoë rentekoerse leen, vul minder kopers `n huismark, wat dikwels huispryse daal.

Sterk Ekonomieë

In sterk ekonomieë met sterk groei kan inflasie nie veel negatiewe invloed op huispryse hê nie. Sterk ekonomieë maak dit makliker vir mense om hoër pryse te betaal, insluitend rentekoerse, omdat hul inkomste ook toeneem. Stagnante of swak ekonomieë waarin inkomste groei stagneer, maak dit ook moeiliker om behuising aan te koop. Gedurende swak ekonomiese groei kan huiskopers besluit om hul aankope uit te stel in die hoop om prysdalings te sien, wat dikwels tot gevolg het.

Voorsienings- en Vraagfenomeen

Bou `n beter muizeval en die wêreld sal `n pad na jou deur slaan. Bou `n superdoeltreffende, bekostigbare huis en kopers kan kudde om dit selfs in swak ekonomieë en hoë inflasionêre toestande te koop. Onder sekere omstandighede kan die vraag en aanbod verskynsel soms inflasie se dikwels negatiewe invloed op huispryse oorkom. Byvoorbeeld, wenslike huise met hoë aanvraag kan mense oortuig om alles te doen wat hulle kan om geld te leen om hulle te koop, om huispryse in die proses te keer.

oorwegings

Baie ekonome glo dat `n klein mate van inflasie nodig is vir sterk ekonomiese groei. Behuisingspryse bestaan ​​uit `n menigte insette, insluitend die koste van rou en klaarprodukte, en inflasie kan hulle almal beïnvloed. Stygings in rentekoerse kan van een tot drie jaar neem om die huispryse negatief te beïnvloed. Maar die verband tussen rentekoerse en huispryse is subtiel, en daar is dalk nie `n streng lineêre verhouding tussen die twee nie.

Deel op sosiale netwerke: