5/1 Arm vs 30-jaar verband

Een faktor meer as enigiets anders het die droom van huisbesit moontlik gemaak, en dit is die verbandlening. Die oënskynlik oneindige verskeidenheid verbande wat aan verbruikers beskikbaar is, kan egter `n bietjie verwarrend wees wanneer jy een kies. Die twee mees algemene tipes verbandlenings kom neer op dié met verstelbare rentekoerse en dié met vaste rentekoerse. `N 5/1 ARM, of verstelbare koers verband, en `n 30-jaar verband met belangrike verskille.

5/1 ARM

`N 5/1 ARM is `n klassieke verstelbare koers verband. Die 5/1 ARM se aanvanklike rentekoers bly vir vyf jaar vas en pas daarna een keer per jaar aan. Daar is geen reël dat `n 5/1-ARM se rentekoers altyd opwaarts sal aanpas nie, maar dit is gewoonlik wat na sy eerste vyf jaar gebeur. ARM rentekoerse is gekoppel aan verskeie uitleenindekse, en wanneer daardie indekse styg, geld ook die koste om geld te leen, of sy belangstelling.

30-jaar Mortgage

`N 30-jaar-verband is een van die mees algemene vaste-rentekoers-, vaste termynverbandprodukte beskikbaar. In `n 30-jaar-verband leen jy geld van `n lener teen `n vaste rentekoers, betaal dit terug oor `n 30-jarige termyn. Dertigjarige vaste rentekrediete bied sekerheid aan leners omdat hulle noodsaaklike terugbetalingsvoorwaardes onveranderd bly oor hul 30-jaartermyn.

nadele

ARM`s bied oor die algemeen lae aanvanklike betalings omdat hulle begin rentekoerse tipies baie bekostigbaar is. Jou aanvanklike lae 5/1-ARM maandelikse betaling kan egter na vyf jaar skerp styg. Terwyl 30-jaar verbande lenersekerheid bied, voorkom hulle dat die leners voordeel trek uit rentekoersverlagings. As jy `n verband van 30 jaar het en dit wil herfinansier teen `n laer koers, moet jy dalk honderde of duisende in die sluitende koste spandeer om dit te doen.

aanbevelings

Wees deeglik vertroud met die finansieringsvoorwaardes van enige verbandproduk voordat u dit kies. As jy lae maandelikse verbandbetalings moet begin, kan `n 5/1-ARM vir jou wees, veral as jou inkomste waarskynlik teen die einde van die vyfjaar-aanvanklike termyn sal styg, sodat jy enige bykomende koste kan absorbeer. ARM`s kan `n beroep doen op diegene wat van plan is om hul huise binne `n paar jaar te verkoop. Dertig-jaar verbande bied hul leners die sekuriteit van onveranderlike terme wat afgesluit is van enige uitstaande markrook. Voordat u aansoek doen vir enige verband, werk om u krediet te verbeter om die beste finansieringsvoorwaardes te verkry.

Deel op sosiale netwerke: