Alternatiewe verbandbronne

Daar was altyd `n neiging tot huiseiendom onder mense in die VSA. Trouens, soos aangedui op die webwerf van die Besigheidstydskrifte, verkies Amerikaners sterk huiseienaars oor huur. Natuurlik, wanneer verbandleningsstandaarde strenger word, vind toenemende aantal huiseienaars hulself nie in staat om tradisionele verbandfinansiering te verseker nie. Gelukkig is daar verskeie alternatiewe bronne van huislenings wat meer tradisionele verbande kan vervang. Met `n paar alternatiewe verbandbronne sal jy heeltemal ook verbandlenings omseil.

Verkoper-Finansieerde Verbande

Verkoopfinansierde verbandlenings is `n klassieke alternatief vir die tradisionele verband. In verkoperfinansiering van tuisverkope dra die verkoper die verbandhouer se lening. Verkoopfinansierde huislenings gaan deur baie name, insluitend grondkontrakte, afbetalingsverkoopsooreenkomste en kontrakte vir akte. Afhangende van die ekonomiese omstandighede, bied huisverkopers wat nie gekwalifiseerde kopers kan kry nie, soms hul eie finansiering. Elke landkontrak is verskillend in terme van spesifieke finansiering en is ook onderhandelbaar oor afbetalings en ander terme.

Huur-tot-Eie Finansiering

Huur-na-eie huis aankope is `n manier om aanvanklik in huiseienaarskap te kry sonder om voordeel te trek uit `n tradisionele verband. In `n huur-na-eie huis koop jy `n gedefinieerde huurtermyn, gewoonlik een tot drie jaar, met jou huis se verkoper. Gedurende die huurperiode van u huur-na-eie-huiskoop word `n gedeelte van u huurbetalings ter syde gestel vir u toekomstige afbetaling. Aan die einde van jou huur-tot-eie huis se huurtermyn kry jy `n tradisionele verband en koop jou huis.

Private Beleggersverbande

Daar is altyd private beleggers wat hul winste wil verbeter, ook in die meeste eiendomsmarkte. Soms bekend as "private belegger verbande", is daar netwerke van private beleggers op soek na langtermynwins op lenings om huise te koop. Wettige privaatleningsbeleggers leen byna nooit 100 persent van `n huis se waarde nie, so jy sal dalk `n afbetaling van 20 tot 40 persent nodig hê. Ook rentekoerse op privaatleningslenings is geneig om hoër te wees as rentekoerse wat deur tradisionele leners gehef word.

Subprime Verbandlenings

Meer tradisionele alternatiewe verbandbronne sluit in subprima huislenings. Subprima verbande word vermoedelik gedeeltelik die verbandkrisis in 2007 veroorsaak, maar hulle vul `n behoefte aan sekere huiskopers. Tipies gebruik deur leners met hoë risikofaktore vir wanbetaling, het subprima verbande `n remake gekry met nuwe kredietwaardigheidsrisiko-analitiese gereedskap en maak `n terugkeer. U sal `n hoër rentekoers betaal met `n subprima-verband, maar u leningskwalifikasie sal ook makliker wees.

Deel op sosiale netwerke: