As ek `n huis in afskerming het, kan ek verbandfinansiering vir `n ander huis kry?

As u `n negatief uitkyk op `n huis waarin u woon, moet uu nuwe akkommodasie beplan. Baie huiseienaars wil nog `n minder duur eiendom koop wat binne hul begroting pas. Met `n swak rekord om skuldbetalings en negatiewe kredietgeskiedenis te maak, sal jy moeilik wees om `n lener te vind wat bereid is om `n risiko op jou te neem. Jou vermoë om `n ander verband te kry, hang af van jou huidige stadium van negatief en jou finansiële situasie.

negatief

U is nie tegnies in afskerming nie totdat die lener `n regsgeding of kennisgewing van wanbetaling met die land instuur. Enigiets voor hierdie aksie is voorverjaring en tel nie tegnies as volle negatief nie. Sodra u u kennisgewing van wanbetaling of regsgeding ontvang het, kan die negatiefprosedures op u kredietverslag verskyn. Sommige leners rapporteer nie `n negatief tot ná die veiling nie. Gaan jou kredietverslag na voordat jy aansoek doen om `n ander verband om te verseker dat dit nie wys nie. Sodra die negatief op u verslag is, sal leners oor die algemeen nie u `n verband gee nie.

Kredietgradering

Jou betaling geskiedenis maak 35 persent van jou krediet telling uit. `N Enkele 30-dae-late-betalinginskrywing beïnvloed jou krediet telling tussen 40 en 110 punte. `N 90 dae-inskrywing laat jou krediet telling tussen 70 en 135 kredietpunte daal. Die negatiefrekord verlaag jou telling tussen 85 en 160 punte. Jou verbeurde betalings verhinder jou vermoë om `n verband te kry. Jy kan dalk `n mede-ondertekenaar met goeie kredietgeskiedenis nodig hê om te verseker dat die lening goedgekeur word.

Onderskrywingsstandaarde

Jou potensiële verbandlener hersien jou kredietverslag vir probleme. Jou vorige betalings op jou kredietverslag stuur `n groot rooi vlag aan die onderskrywer. As jy nou finansiële probleme ondervind, is hulle van mening dat jy nie die nuwe lening kan bekostig nie. Die onderskrywer sal ook wil weet wat tans met die eiendom gebeur en waarom jy `n nuwe eiendom wil koop as jy reeds `n primêre woning het.

Verbandlenings

Sodra die uitsluiting plaasvind, kan jy nie `n nuwe verbandlening vir `n rukkie kry nie. Staatsgesteunde verbandlenings benodig tussen drie tot vyf jaar na afskerming voordat goedkeuring ontvang word. Selfs met hierdie tydraamwerk, moet u uitstekende betalingsgewoontes na afloop van die negatief uitstal. Tradisionele leners kan jou aansoek tot sewe jaar ontken, wat die duur van die tydsduur waarop die negatief op jou kredietverslag bly. As jy gelukkig is en een vind wat jou aansoek goedkeur, kan jy hoër rentekoerse, verstelbare rentekoerse en minder gunstige terme beleef.

oorwegings

As jy nie jou vorige verband kon betaal nie, kan jy dalk wag om `n groot afbetaling op te slaan om `n ander eiendom te bekostig. Huiseienaars in afskerming huur dikwels `n woonstel of huis om geld te spaar en krediet te herstel om weer te begin. Die meeste verbandleners ontken verbandlenings aan aansoekers wat uitkapsel uitgedaag word. As u `n lener wil kry wat bereid is om die risiko te neem, hersien die bepalings van die verband baie noukeurig om te verseker dat u nie met `n roofgeldskema handel nie.

Deel op sosiale netwerke: