Is dit beter om `n kort verkoop of huis te huur?

Of jou huis onder water is, wat beteken dat jy meer aan die verband verskuldig is as wat dit die moeite werd is. En jy wil na `n ander plek verskuif of uitkapsel kry. `N Kort verkoop kan jou help om die huis sonder katastrofale kredietgevolge te vergiet. In sommige omstandighede kan die keuse om u huis te huur dalk `n beter opsie wees as om `n kort verkoop te onderhandel, want dit kan u toelaat om by die huis te hou totdat dit sy waarde herwin.

Kortverkope en Kredietverslae

`N Kort verkoop vind plaas as u lener u toelaat om die huis te verkoop vir minder as wat u op u verband verskuldig is. Alhoewel die verkoop van `n kort verkoop aan die kredietburo`s nie so beskadigend is vir u krediet as `n negatief of bankrotskap nie, is dit steeds `n leemte op u kredietgeskiedenis. Na `n kort verkoop sal u lener nie u voormalige verband as betaal betaal nie, maar as "vereffen". Dit dui daarop dat die skuld onderhandel is en `n gedeelte wat gewoonlik onbeskikbaar bly op u kredietverslag - is afgeskryf. as `n verlies. As gevolg hiervan, as jy bekommerd is oor die handhawing van jou krediet, sal jy beter wees om die huis te huur.

Verhurings en u begroting

As jou plaaslike eiendomsmark oorstroom word met negatief en kort verkope, is dit waarskynlik dat huurgeld ook in die omgewing sal wees. As gevolg hiervan kan u nie elke maand u huis vir die volle verbandbetaling huur nie en sal u ekstra moet skop om u verbandbetalings te betaal. Jy sal moet oorweeg of dit `n haalbare opsie vir jou is, nadat jy jou begroting in jou volgende huis of woonstel bepaal het: Kan jy bekostig om `n verdere $ 250 per maand uit te dop om vas te hou op die onderwaterhuis, en so ja, watter offers sal jy moet maak om dit te doen?

Belasting Implikasies van Huur Eiendom

As jy jou huis huur, word jou verliese daardeur besigheidsverliese, eerder as verliese teen `n persoonlike koshuis. Die Interne Inkomste Diens stel u in staat om alle buite-sak-verbandkoste buite die huur as `n aftrekking te eis, en kan u ook alle instandhouding en instandhouding wat u by die huis inskryf, afskryf. Die afkant? Jy sal daardie aftrekkings verhandel vir die rentekoersaftrekking, wat slegs van toepassing is op persoonlike koshuise, nie besigheids eiendomme nie.

Ander risiko`s

As u kies om die eiendom te huur, kan u bloot die onvermydelike vertraag. As jy nie dadelik `n huurder kan kry nie, sal jy die vooruitsig wees om `n verbandbetaling sowel as huur of `n verband op jou nuwe huis te kry. Terwyl sommige huiseienaars genoeg spaargeld het om hierdie growwe kolle te weerlê, kan `n mislukte poging om u onderwaterhuis te huur lei tot afskerming of kort verkope op die ou end, met die bykomende las van ekstra uitgawes

Deel op sosiale netwerke: