Versekering vir `n nuutgeboude huis

As jy `n huis het, is jou versekeringsbehoeftes effens anders as iemand wat `n bestaande huis koop. Alhoewel jy nie eers die huis in besit neem tot die sluiting nie, wil jy steeds jou belegging beskerm. Die bouer het beperkte beskerming. In sommige gevalle is bykomende beskerming nodig om u en die eiendom te beskerm. Afgesien van huiseienaarsversekering, kan u ook u eiendomsregte beskerm deur die aankoop van titelversekering.

Aanspreeklikheid tydens konstruksie

Jou versekeringsdekking benodig verskil, afhangende van wie die grond eintlik besit tydens konstruksie. As u `n algemene kontrakteur gehuur het om die huis te bou en die proses hanteer, besit die kontrakteur die grond. Aangesien niks in u naam is nie, val aanspreeklikheid geheel en al op die kontrakteur indien daar iets met die huis of op die grond sou gebeur. Aan die ander kant, as jy die grond besit en `n kontrakteur huur om die huis te bou, het jy aanspreeklikheidsdekking nodig om jou bates te beskerm as iemand beseer word op die eiendom. As iemand op die eiendom beseer word terwyl die huis onder konstruksie is, kan die kontrakteur en huiseienaar gedagvaar word. Die kontrakteur se versekeringspolis sal u nie beskerm nie, tensy u spesifiek by die polis gevoeg word.

Versekeringsopsies

`N Standaard huiseienaarsversekeringspolis dek skade aan die huis en diefstal. Die polis sal u ook aanspreeklikheid dekking bied, wat u beskerm teen `n regsgeding. Aangesien die huis nie klaar is nie, word geen van u persoonlike eiendom gedek nie. Inhoud kan nie verseker word voordat die huis veilig of afsluitbaar is nie. Nog `n opsie is om `n woon- en brandbeleid te koop vir die beskerming van die fisiese struktuur. Ten spyte van die naam, woon- en branddekking is nie beperk tot net brande nie. Bykomende gevare word bedek, soos ontploffings, vandalisme en windskade. Aanspreeklikheid dekking word verskaf, maar diefstal beskerming is nie.

Versekering na konstruksie

Nadat die huis gebou is, herwaardeer u dekkingsbehoeftes. As u `n beperkte beleid tydens konstruksie gekoop het, sal u `n volle huiseienaarsversekeringspolis moet hê nadat die gebou voltooi is. U moet u inhoud en woonplek verseker as u van plan is om die huis te beset. As die huis `n huur eiendom is, benodig u `n versekeringspolis. U verseker nie die inhoud nie, maar u tariewe is nie noodwendig laer as `n standaard huiseienaarsversekeringspolis nie. Nie-eienaar-besette eiendomme vereis oor die algemeen groter aanspreeklikheidsdekking.

Titelversekering

By die koop van `n nuutgeboude huis, mag die titelversekering nie nodig wees nie. Alhoewel `n splinternuwe huis geen vorige eienaars het nie, kan die onverbeterde grond voorheen eienaars gehad het. `N titel soek openbaar enige bestaande pligte op die land. Titelversekering beskerm ook teen potensiële kontrakteursvergoedings van `n bouer wat versuim het om sy verskaffers of onderaannemers te betaal. Om `n duidelike titel te verseker, vereis leners dat kopers `n leningsbeleid van titelversekering moet aankoop. Die leningsbeleid beskerm net die uitlener se belang. Jy kan jouself beskerm teen die oordraagde titelbedreigings deur `n Eienaar se Polis van Titelversekering te koop.

Deel op sosiale netwerke: