Wie kry my huis as ek weggaan?

`N Huis is een van die duurste bates wat jy kan besit. Wanneer die eienaar van `n huis verbygaan, moet eienaarskap van die eiendom aan iemand anders oorgedra word. Die identiteit van die huis se nuwe eienaar hang af van die eienaar se boedelplan, die eienaar se finansiële situasie en relevante staatswette ten tyde van die dood.

Ander eienaars

As u die huis gesamentlik met ander individue besit, kan u deel van eienaarskap in die huis aan hulle oorhandig. In die meeste lande sal byvoorbeeld huise wat gesamentlik deur `n oorledene en sy gade besit word, na sy dood direk na die gade oorgedra word. As `n huis aan `n oorledene behoort en iemand wat nie die eggenote se eggenoot is nie, kan die oorledene se deel van die huis direk aan die ander eienaar oorgedra word, of dit mag na die decedent se erfgename oorgaan, afhangende van die taal wat op die titel gebruik word.

testamente

As jy `n testament verlaat wanneer jy sterf, kan jy instruksies vir die verspreiding van jou bates, insluitend jou huis, insluit. As jy die enigste eienaar van die huis is, kan jy `n erfgenaam noem om al die eiendom te erf. As jy die huis gesamentlik met ander besit en die titel jou toelaat om jou deel van die eiendom aan `n erfgenaam te gee, kan jy jou testament gebruik om die erfgenaam te noem. As u egter u bates met `n testament verdeel, sal hulle deur middel van probate gaan, en die hof sal hulle gebruik om u uitstaande skuld te betaal voordat u die oorblywende gedeelte aan u erfgename oorhandig.

trusts

As u u huis in `n trust plaas, sal eienaarskap van die eiendom aan die trust se begunstigdes oorgedra word. Omdat eiendom in `n trust vrygestel is van die proefproses, sal dit direk aan jou erfgename oorgedra word sodra jy doodgaan. Verder sal krediteure wat eise teen u boedel indien nie toegang tot die eiendom het nie.

Geen instruksies

As u geen aanwysings vir die verdeling van u eiendom na u dood gee nie, sal die staat besluit wie u huis erwe. Staatswette wissel, maar die meeste state verlaat die meerderheid van die eiendom, insluitende jou huis, aan jou oorlewende gade. As jy ongetroud was toe jy gesterf het, sal jou huis gewoonlik na jou kinders gaan. As u geen kinders gehad het nie, kan u huis u ouers of ander bloedverwante oorgee. As jy geen lewende familielede het nie, sal die staat in besit wees van jou huis.

Deel op sosiale netwerke: