Hoe om jou deel van `n huis te verkoop

Die verdeling van eienaarskap te koop is nie te ingewikkeld nie.
Inhoud
1
2
3

Jy hoef nie alleen `n huis te koop nie. Daar is verskeie regsreëlings, soos huurders in gemeen en gesamentlike huurgeld, om eiendomme of ander eiendom in vennootskap met iemand anders te koop of iemand anders `n eiendomsbelang in jou huis te gee. In die afwesigheid van `n skriftelike ooreenkoms wat anders vermeld het, het u en u mede-eienaars gelyke eienaarskapsbelange, en elkeen besit die hele eiendom, in teenstelling met elkeen wat `n spesifieke stel kamers besit. Mede-eienaars kan nie `n huis sonder eenparige ooreenkoms verkoop nie, alhoewel hulle gewoonlik die reg het om hul eiendomsbelang te verkoop.

1

Identifiseer die tipe eienaarskap wat jy het. Algemene huurgeld beteken eenvoudig dat twee of meer mense eienaarskap deel, volgens die wettige firma Bornstein en Oppenheimer. Gesamentlike huurgeld het reg op oorlewing: As een huurder sterf, verdeel die ander sy belangstelling in die eiendom en vervang hy enige wense in sy testament. In gemeenskapseiendomstate soos Kalifornië word getroude paartjies veronderstel om eienaarskap te deel wanneer hulle `n huis koop. Huursaamheid deur die geheel gee ook aan getroude paartjies - en in sommige state dieselfde geslagspare - gedeelde eienaarskap.

2

Ondersoek die wet in u toestand. As u `n huurder gemeen het, kan u enige tyd u eiendom aan `n nuwe huurder verkoop. As `n gesamentlike huurder, selfs al kan jy nie jou eienaarskap aan jou erfgename bemaak nie, kan jy dit verkoop as jy kies. As u egter die huis as gemeenskapseiendom of huurgedeelte in die geheel besit, sê die Nolo-webtuiste, u kan nie u eiendomsbelang verkoop nie. U kan die hele huis net verkoop, en dit is slegs indien u gade dit eens is.

3

Verkoop jou deel van die eienaarskap volgens die wette van jou staat. In Kalifornië, byvoorbeeld, alles wat jy moet doen as jy `n gemeenskaplike huurder of gemeenskaplike huurder is, is om `n akte aan die koper uit te voer, sê eiendomsprokureur Eugene Kinsey. Sodra jy dit doen, is jou mede-eienaarskap beëindig.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante