Definisie van grondhuur

`N Huurkontrak - ook `n grondhuurkontrak genoem - is `n huurooreenkoms wat die huurder toelaat om `n stuk grond in besit van die verhuurder te gebruik in ruil vir huur. Grondhuurkontrakte werk baie soortgelyk aan die manier waarop tradisionele eiendomshuurkontrakte funksioneer, en huurders kan beide residensiële en kommersiële ooreenkomste aangaan. Die meeste huurkontrakte is vakant, wat die huurder toelaat om op sy eie koste `n tydelike (of in sommige reëlings, permanente) strukture op te stel. Sommige land huurkontrakte het egter reeds strukture, gedeeltelike strukture of ander voorwerpe op hulle vir die huurder se gebruik.

Residensiële grondhure

Residensiële huurkontrakte is ongewoon vir permanente vaste eiendom, veral wanneer `n huiseienaar die huis op die betrokke grond besit. In plaas daarvan word residensiële grondhuurkontrakte byna eksklusief vir mobiele (of "sleepwa") huise gebruik. Wanneer `n verbruiker `n stacaravan aankoop, moet die koper haar eie land op eie koste "parkeer". Mobiele huishoudelike gemeenskappe, wat algemeen bekend staan ​​as "sleepwaensparke", bied mobiele huiskopers oop grond waarop hulle hul huis onder `n residensiële huurooreenkoms kan skuif. Mobiele huis land huurkontrakte sluit in die algemeen ook hekke aan water, elektrisiteit en riool.

Kommersiële Grond Huur

Kommersiële grondhure is meer algemeen as residensiële, en is beskikbaar vir verskillende soorte kommersiële ondernemings. Grond huurkontrakte vir parkeerplekke, soos `n oop veld of parkeerterrein, is algemeen in stede waar parkering nie altyd geredelik beskikbaar is nie. Korttermyn-kommersiële huurkontrakte vir tydelike of "pop-up" winkels is ook gewild in grondhuurooreenkomste.

Landbouhure

In die Verenigde State is `n landbougrond huurkontrak `n reëling waar `n boer wat nie genoeg geskikte grond besit om gewasse in te samel nie, huurgronde van iemand anders verhuur. Boerdery huurkontrakte is die mees algemene tipes grond huurkontrakte in gebiede waar bewerkbare grond `n warm kommoditeit is, soos op die verre ooste en wes-koste, veral in Kalifornië en die tri-state area / Delaware Valley. Huurders wat groot stukke boerbare grond besit, huur dikwels hul huurgeld aan huurders wanneer hulle nie belangstel om die land self te boer nie. Boerdery huurkontrakte kan huurders toelaat om vee in te samel of diere soos perde te hou in gebiede waar voldoende spasie nie geredelik beskikbaar of bekostigbaar is nie.

Advertensieveldtogte

Grondhuurkontrakte is ook gewild vir advertensies en bemarkingsopsette. Huurders kan klein stukke grond verhuur, insluitende parkeerterreine, aan maatskappye wat tente of ander tydelike strukture bou om direk met die algemene publiek betrokke te raak. Videospelontwikkelaars, voedseldiensondernemings en selfs liefdadigheid gebruik soms tydelike grondhuurkontrakte vir hierdie doeleindes.

Regering Grond Huur

Die Amerikaanse regering besit `n beduidende hoeveelheid eiendom dwarsdeur die land en omliggende gebiede, en elke staat behou ook eienaarskap oor sekere stukke grond. Hierdie land kan dan aan die weermag, die staat of aan individuele lande vir openbare gebruike verhuur word. Byvoorbeeld, as `n staat `n groot plot onontwikkelde grond besit, kan die staat die grond verhuur na die land waar die plot geleë is en die land toelaat om `n gemeenskapspark te ontwikkel. Regeringslandhuurkontrakte laat die regering toe om beheer en belangstelling in die land te behou, terwyl die publiek ook die gebruik daarvan kan geniet.

Deel op sosiale netwerke: