Uniform verhuurder huurder optrede

Die Uniform Huurder Huurderwet, tegnies getiteld "Die Eenvormige Residensieel Huurder en Huurderwet," bied `n omvattende regskema vir die verhouding tussen huurders en eienaars of bestuurders. Kalifornië gebruik `n weergawe van die wet wat bekend staan ​​as die California Residential Landlord-Tenant Act, volgens Landlord.com.

Kenmerke

Die kenmerke van die Uniform Huurder Huurderwet in Kalifornië en in alle ander state wat `n weergawe van hierdie wet aangeneem het, bevat spesifieke riglyne vir die ondersoek van huurders. Byvoorbeeld, `n verhuurder kan nie `n huuraansoek ontken wat gebaseer is op faktore soos die ras, geslag of godsdiens van `n voornemende huurder nie. Die wet vereis `n kennisgewing van drie dae indien `n verhuurder `n huurder wil hê om die huurkontrak te skend, byvoorbeeld omdat hy nie huur betaal het nie. `N Huurder kan alle of `n deel van die sekuriteit deposito terughou nadat die huurkontrak beëindig is om skadevergoeding aan die eiendom of onbetaalde huur te dek.

geskiedenis

Die Uniform Huurder Huurder Wet is die skepping van die Nasionale Konferensie van Kommissarisse oor Uniforme Staatswette en is ontwikkel vir implementering in alle lande. Die oorspronklike weergawe van die voorgestelde wetgewing is tydens die jaarlikse konferensie in 1972 deur die kommissarisse aangebied, in San Francisco, volgens die Universiteit van Pennsylvania Law School.

Tydraam

Die Uniform Huurder Huurder Wet behels drie afsonderlike aspekte van die verhuurder en huurder verhouding. Dit handel oor kwessies rondom die huurkontrakperiode, die termyn van die huurkontrak self en sake wat ontstaan ​​by die sluiting van die huurtermyn. Die wet neem `n omvattende benadering tot die hele verhuurder en huurderverhouding.

wanopvattings

`N Algemene wanpersepsie wat verband hou met die Uniform Huurder Huurderwet is dat die bepalings van die wet kommersiële huurooreenkomste beheer. Alhoewel sommige ooreenkomste tussen kommersiële en residensiële verhuurder en huurderwette bestaan, verteenwoordig dit afsonderlike en afsonderlike statutêre skemas.

waarskuwing

Geskille voortspruitend uit die Uniform Huurder Huurder - `n beweerde huurooreenkoms kwessie, byvoorbeeld, verteenwoordig ingewikkelde regsake. `N Huurder of huurder wat by so `n saak betrokke is, is tipies die beste om die dienste van `n ervare prokureur te behou. Die Staatsbalk van Kalifornië en die Amerikaanse Staatsvereniging handhaaf hulpbronne om eienaars en huurders te help om regsverteenwoordiging te vind.

Deel op sosiale netwerke: