Wenke oor hoe om `n woonstel te koop

Alhoewel baie aspekte van die koop van `n woonstel soortgelyk is aan die tradisionele een-huis-huisverbandproses, word nie alle condos gelyk geskep nie, volgens Bankrate. Om hierdie tipe eiendomsverkope deeglik te ondersoek, is selfs meer belangrik omdat die aard van die eienaarskap van `n woonstel die potensiaal skep vir `n paar onverwagte finansiële transaksies.

Ondersoek die HOA

Die huiseienaar se vereniging of HOA kan jou condo aankoop aansienlik beïnvloed, volgens Bankrate. Voordat u enige huurkontrak finaliseer, moet u die maandelikse huiseienaar se verenigingsgeld deeglik ondersoek. Hierdie koste moet ingesluit word in u maandelikse huishoudelike begroting saam met u verband-, verbandversekering, belasting, nutsdienste en ander lewenskostes. Vind uit presies wat u maandelikse instandhoudingsgeld dek. Ook, as die condominium gemeenskap nie goed onderhou word nie, kan dit potensiële HOA finansiële probleme aandui. As die HOA nie in goeie finansiële orde is nie, kan jy uiteindelik fooie betaal. U moet ook die huiseienaar se verenigingspresident of `n lid van die raad van direkteure vra indien die organisasie enige hangende regsgedinge teen hom het. Condo-eienaars kan onderworpe wees aan onverwagte "spesiale" gelde indien die HOA-raad `n regsgeding teen die organisasie aanhangig maak.

Ondersoek Versekeringsvereistes

As eienaar van `n condo, besit u die eenheid tegnies maar nie die kompleks nie, volgens MSN Money. Versekering van `n woonstel kan egter problematies wees. Twee primêre tipes beleide is beskikbaar vir condo eienaars: die tipe wat u benodig hang af van u finansies, u verbandlener en u gekose woonstel kompleks en sy geaffilieerde HOA. Jou HOA ooreenkoms moet uiteensit wat is en nie in die kompleks verseker is nie. Oor die algemeen moet jy beplan om alles in jou eenheid te verseker. Maar sommige "meester" HOA-beleide kan jou wedstryde dek, terwyl ander nie sal nie. Om die inligting deeglik te kontroleer en die data te koördineer met u verbandmaatskappy en versekeraar, sal u help om geld te spaar terwyl u u wooneenheid en u persoonlike besittings beskerm.

Oorweeg Live-Work Condos

As jy `n selfstandige entrepreneur of `n soort kreatiewe kunstenaar is, moet jy dit oorweeg om `n woonstel te koop, sê MSN Money. Nie alleen sal jou bure mede-entrepreneurs of kunstenaars wees nie, maar jy kan ook tyd en geld bespaar deur die noodsaaklikheid om na `n kantoor of kunsateljee te pendel, uit te skakel. Dieselfde standaard oorwegings is van toepassing wanneer u `n woonkomponent koop. Hou in gedagte dat u enige belastingaftrekkingsvrae moet kontroleer met `n gekwalifiseerde finansiële professionele persoon soos `n rekenmeester.

Deel op sosiale netwerke: